金融光谷天地k11光谷火车站自贸试验区华为武汉总部小米入驻光谷有轨电车等。光谷的发展是一路向东，有宇宙中心的趋势。先看光谷东的发展。我在佛祖岭上班，住在九峰，偶尔去葛店。基础教育不是一两年就能见效的。光谷的一号、二号光谷实验，经过十几年的建设，达到了现在的水平。但现在光谷新建学校数量多，教育部门力量更加分散，而义务教育无法集中力量建设名校。所以光谷这几年是不可能买学区房的。
武汉光谷中心城光谷东房价已近两万，本人经济水平有限，打算去葛店买房怎么样？
首先表明我的看法，强烈赞同。先看看光谷东的发展，本人在佛祖岭上班，九峰居住，偶尔去一下葛店。前几年光谷生物城都没有什么人气，现在企业几乎已经全部入驻。然后沿着高新大道往东走，前两年也是荒无人烟，现在是车水马龙，到了晚上，小米和华为的基地也是灯火通明，目前娱乐餐饮还不太足，看个电影要去光谷天地，但是本月底中建光谷之星就开业了，而光谷之星到葛店南站，开车也就20分钟高新大道高新二路每天晚上大量的渣土车出没，一方面觉得非常讨厌，另一方面又说明光谷东的建设热火朝天。
以上说明，光谷东的发展日新月异，而且都是高科技企业入驻，近期成交的土地都在1W/平以上，而葛店南站离光谷东最边沿的左岭，只一桥之隔。目前葛店买房，两个区域可以选择，一是前面提到的葛店南站附近，现在可以坐城铁到武汉站，算是很方便了，而且2021年到光谷火车站的地铁就要通车。不过这里的房价也普遍一万以上了。
另一个区域就是葛店开发区附近，这里地处老城区中心，配套比较完善，附近有中百仓储和梦天湖大酒店，宵夜也是不输武汉，可以直通森林大道。驾车到武汉的话，可以走森林大道，但是老城区的交通一言难尽当然走高新大道或者高速，也比较方便，并且离长江边不远，房价7K左右吧。前面都说葛店的好话，但是在葛店买房比较不比武汉，得多留几个心眼，房产证办不下来是常有的事情，最好找万科这类的大开发商。
武汉光谷学区房怎么选？
在光谷买学区房，要慎之又慎。光谷的好学校太少了，而光谷又是年轻人的天下，好多人生了二胎甚至三胎，小区里的小孩多得很，每个新小区都配套得有幼儿园，有的小区还不止一所幼儿园，但幼儿园的学位还紧张。可见小学初中学位的紧张状况，光谷新建的学校开办两三年后就严重超员，每年学校的招生政策都在调整，一个小区今年对口这所，明年不知道又对口那所。
现在的光谷一小二小还可以，初中就是光谷实验了，另外就是华科附中的初中部，华科附小不对外，其他的学校都是挂招牌，实力如何还有待检验。光谷地区有华一高中华一寄宿美加外校等等名校，但这跟学区房没有关系。基础教育不是一年两年能见到效果的，光谷一小二小光谷实验都是经过十年以上的建设，才有现在的水平，但现在的光谷是新建学校一大批，教育部门的力量更分散，而义务教育又不能集中力量去打造名校，所以光谷近几年来想去买学区房是不可能的。
唯一的就是差中造优，围绕光谷一小二小实验来选房，买挨着学校的小区。在光谷买二手房还要注意，关山地区有一些小区属于洪山区，而藏龙岛又有一些小区属于江夏区，买到洪山区还好些，买到江夏区就麻烦了。其实在光谷买鲁巷卓刀泉一带的房子，对口鲁巷小学卓刀泉小学街道口小学华一附中初中部卓刀泉中学，可能是最好的选择。
武汉光谷东的房子值得购买吗？
光谷主要产业就是高新电子产业为主，提供了相当多的就业机会，也引进了各领域人材。最初以广埠屯电子产业为主，一直到光谷广场。人们以为光谷广场是终点，但事实告诉我们这只是起点。金融港光谷天地k11光谷火车站自由贸易试验区华为武汉总部小米入驻光谷有轨电车等等，光谷的发展一路向东，大有宇宙中心的趋势。
那些说光谷东还是荒地的朋友，你们附近看过吗？许多办公楼和商业大楼拔地而起。地铁出入口准备就绪，光谷东所有潜力即将爆发。荒地越多，越容易开垦，开发阻力越小，成型越快。我在武昌二环看到了徐东。除了星城附近的繁华地带，大部分都是有高压电线的老房子。它的座位好吗？是的。为什么二环不好，却很难开发？所有老房子的拆迁费是多少，还有高压线要改。
