我们来看看天津最新的房价走势图。天津这样的城市房价会这样下去吗？受疫情影响，天津房价在未来一段时间内会处于下降趋势，但这个过程是比较渐进的。如果经济回暖，天津房价也会回暖。2019年天津房价会怎样？以我的拙见，看过我文章的朋友应该知道，一个城市的房价长期取决于产业和人口，所以这几年天津产业和人口的流入会对天津的房价产生直接的影响。
你认为天津的房价2019年会涨吗？
感谢邀请回答这个问题，天津作为直辖市之一，近几年的经济增长一般，那么2019年天津的房价表现会如何？借此机会简单谈谈我的观察。过去几年天津房价走势情况图上所示是2018年天津房价走势图，可以说一波三折，总体虽然说经历了上涨，但是年增长幅度只有1.3%，目前来说房价均价23000元左右，其中价格最高的区域为和平区达到58000元的均价，还有河西区和南开区房价也在35000元左右，
可以说房价在天津这样一个直辖市来说房价区域差别还是很大的。那么2019年天津的房价走势会如何？几点愚见看过我文章的朋友应该知道，一个城市的房价长期要看产业和人口情况，那么天津近几年的产业和人口流入情况对于天津的房价将会有直接影响，第一、从产业情况来看，仍然处于产业结构调整期，产业外迁和人才流动是必然。
2017年天津全市生产总值18595.38亿元，比上年增长3.6%，三次产业结构为1.2:40.8:58.0，虽然说目前第三产业的占比已经很高了，但是第二产业对于经济的影响还是很大的，天津一直都是全国重要的制造业基地，钢材、石油化工、水泥等产业对于工业的贡献值一直很大。虽然因为这几年的环境污染和产业结构调整，淘汰了部分落后的产能和钢铁企业，但是钢材、水泥和汽油对于经济贡献值还是很大的，
不出意外，因为环境压力的不断扩大，天津区域（包括河北地区）的产业转移和外迁还得持续，随着产业外迁必将带动人才、资本等流出。第二、人口不断流出加上本地户籍人口出生率不足，必将影响住房需求，2017年天津全市常住人口1556.87万人，比上年末减少5.25万人，人口自然增长率2.60‰，不断不说人口不断流失是天津如今和将来都将面对的问题。
在人口不断流失的情况下，除去城市中心的房价还算坚挺外，郊区的房价出现微跌的概率很大，加上北京市区的人口数量这两年也处于下降的趋势，天津本身就是作为北京的人口承接地之一，北京人口流失自然无法为天津房价提供支持。综上，个人觉得2019年天津的房价出现暴涨的概率不大，维持低增长是大概率事件，各位觉得呢？欢迎关心天津房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
2020年，失业的人很多吗，这样下去房价会降吗？比如，天津？
作为一名从事房产领域多年的我，希望我的回答能帮助你！截止至2020年3月，我国登记在册的失业人数已达到4340万，失业率高达5.9%；这里不含874万高校应届毕业生及在城里未缴纳社保的农民工；2020年失业的人很多。2020年是疫情影响，经济疲软低迷，失业率随之升高；根据国家统计局数字，今年1月份我国失业率为5.3%，2月份为6.2%，3月份为5.9%，整个第一季度平均失业率为5.8%，而去年12月我国的失业率数据是4.9%，可见今年的一季度的失业率比去年12月份的失业率高了近一个百分点，
中国的失业率是基于领取失业保险人数的统计；根据国家统计局的数据，2020年，1.22亿农民工外出打工，但大多数农民没有领取失业保险。他们中有多少人失业了？同时，2020年874万高校毕业生就业十分严峻；所以中国统计的失业人数和实际失业人数要少很多！经济不景气，失业增加，导致人们购买力下降！那么天津这样的城市房价会这样下去吗？受疫情影响，天津房价未来会是一个下降趋势，但这个过程相对平缓。如果经济回暖，天津房价也会回暖！来看看天津最新的房价走势图吧！从走势图可以看出，2、3月份房价上涨，说明人们对当时的疫情防控工作更有信心，对中国经济更有信心；随着疫情的持续发展，经济下滑逐渐显现，人们开始对楼市感到悲观。4月份房价跌幅较大。但随着疫情慢慢得到控制，经济开始回暖，6、7月份降幅明显变小！不难想象，随着经济的持续回暖，天津的房价也会回暖！看看天津现在的二手房均价20165元，其实不算高！天津作为直辖市、国家中心城市、特大城市，目前常住人口1561.83万，GDP 14104.28亿元！相比北上广深一线城市5万的平均房价，并不算高。以温州周边四线城市为例，二手房均价1.5万。
