3.房价最终取决于房价，房价受人口和经济的影响。除了核心城市群周边的县城，80%以上的县城住宅缺乏上涨动力，甚至出现下跌。一二线房价趋稳，县城房子未来10年没有投资价值。原因有三。现在这个政策停了，县城房价失去了唯一上涨的动力。他们未来能否崛起，答案显而易见。
一二线城市房价趋稳，县城地区房价未来走势如何呢？
一二线房价趋稳，未来10年县城房将不具备投资价值，原因有3:1.人口今年，全国各大一线二线城市，纷纷出台政策:全面放开落户限制，这意味着大城市吸引人口的效应会继续放大。更多县城的人口会继续涌入大城市，而一个城市的房产是否具备升值空间，与人口净流入有着密不可分的关系。这将导致县城房缺乏新的刚需购买力，2.经济随着中国城镇化进程继续加快，为完成2020年城镇化战略目标，国家的各项产业政策都会偏向大城市，特别是重点规划中心城市(如郑州、杭州、长沙、西安、成都、重庆等)。
大城市发展提速，会对县城发展产生影响，毕竟不可能遍地开花，3.房价最后看房价，受人口和经济的影响，除核心城市群周边县城外，80%以上县城房价缺乏上涨动力，甚至下跌。峰哥建议，除刚需购房之外，减少县城房产投资计划，县城多套房者可以将手中的老破小房产，逐步优化，到省会城市或价值城市购买。更多房产问题，关注峰哥(十六年房产实操资深专家），有问必答，
您怎么看未来县城的房价？
未来县城的房价还会缓慢的上涨随着中国目前城镇化进程的不断加快，城镇化人口的不断提高，将来县城作为农村人口流向城市的第一落脚地，房价肯定还会缓慢的上涨。尤其是一些一线二线城市距离主城区较近的县城，现在中国农村的空心化现象非常严重，绝大多数青少年劳动力都不甘于现状，不甘于在农村种地种田，都会千方百计去到城市去发展，落脚！没什么条件的，也会选择到县城发展，这就从客观上支撑了县城这一级市场的房价。
大家讨论一下，中部县城房价的未来走势是怎样的？
感谢邀请首先拿中部河南省为例，由于社会发展快速，以及城镇化建设加速，河南各地的县城开展了热火朝天的房地产建设，其中拿我老家周口为例，房价从15年的3000-4000上涨至目前的5500-7000元每平方，其中推力有改善住房需求推动，也与老百姓手中有钱推动有关，但我个人觉得最大推手还是棚户区改造货币安置化的原因，众所周知，棚户区改造安置有三种方案，一种是只赔房子，第二种是房子 现金，第三种就是完全货币化赔偿。
由于14年以前城镇化发展较慢，各级县市住房库存较多，所以在15年初棚改项目加速提速，完成了拆迁户拿着拆迁款去买房的潮流，其中又有炒房团的加入，推动了全国房地产的涨价潮，所以造就了如今各地居高不下的房价，今年初，河南省棚改项目由18年的50万套下降至19年的15万套，所以今年河南全境的房价不会有太大的起伏，由于16年期房到今年陆续交付的原因，一些人在这两年内赚足了差价，应该会在今年年底有一波二手房降价潮的出现(很多人都赔了好几套房子，总有人变现的)，但由于地方调控的政策，中部地区的房价不会大幅波动，但想要短期两三年房价再翻一番绝对不可能，实体经济支撑不住这样的涨幅，相信大家都可以看到，各自的城市门店倒闭潮，以前火爆的街道逐渐变得冷清。
大家谈一下三四线城市和小县城未来房价的走势和价值？
今天，我来回答你的问题。我住在黑龙江中俄边境的小镇绥芬河。这座小城是一座港口城市，隶属牡丹江市。因为行业原因，对牡丹江及周边小县城的房地产市场有所了解。我来说说我对房价走势和价值的看法。我分两部分回答你:牡丹江及牡丹江下辖的周边小县。牡丹江是一个地级市，人口约260万，市区约80万。分为东安区、Xi区、阳明区、爱民区四个区。
