之后宁波房价会跌吗？稳定的房价意味着宁波31000平米的房价每年上涨10%，但其他农副产品和日用品的工资每年上涨30%。从长远来看，我认为二十年不吃不喝在宁波买房用不了十年，房价稳定的目标就能顺利实现。不过，到那时，就算宁波房价不到10万/，我想也不会差太远。
宁波开启新一轮的楼市限购政策，房价会跌吗？
国家早早已经从2018年就定了楼市的宏观政策，那就是稳定是最重要的。在今年黑天鹅事件刚刚结束不长时间，各地的楼市又开始蠢蠢欲动，而且都以涨为主。这就逼着国家出手，利用原先所说的因城施策出台政策，进行一些控制和遏制。宁波就是此时一个典型案例。1.在6月份的全国大中城市房价涨幅榜中，宁波上涨1.33%，排在首位。
而且在这上半年，宁波的房价一直是在持续上涨过程中。这就是宁波市限购此次政策的起因。从七月七日起，宁波市资规住建央行银保监四部门联合印发关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的通知，对当前宁波市偏热的房地产市场进行降温，有力保障刚需，坚持房住不炒。这样的调控政策出台的速度，更是体现出当地政府调控房价的决心。
2.从宁波的楼市调控政策中可以清晰的看出，此次调控的主要对象就是那些游资，就是伺机进行炒楼的非本地人群。具体措施，基本上同全国其他限购城市类似，如果是本地户籍最多两套，外地户籍只有一套，如果在本地没有两年的社保记录，一套也不能去买。那么那些炒房资金客肯定不可能在宁波有着持续两年的记录，从此之后就被排除在购房资格之外了。
不受影响的只有那些刚需购房者。这是完全符合国家宏观调控的原则。3.那么自此之后，宁波的房价会跌吗？其实回看历史一下，向其他城市看一看，基本上下跌的可能性都不大。在目前热闹的全国楼市气氛下，价格基本会得到稳定，不会出现上扬，但也不会出现下跌。给刚需购房人群以充分的选择时间，其实这也达成了宏观调控的目的，就是稳定。
而且从2020年整体的楼市趋势看，在人口流入的城市和核心城市，房价还是会略有上涨的。4.同时也给其他楼市上涨的城市，看到了未来的影子。如果房价上涨过快，不排除会有进一步严厉的限购或调控措施，包括从房贷利率上，包括从购房资格上。而且2020年，国家是绝不容许楼市过快上涨。所以如果你想做有效投资，不要用在房产投资上。
房产的流动性又差，交易换手时候成本又高。假如卖出时房价上涨的幅度比较小，除掉交易费用还有可能亏本呢。5.其实今年最适合做的投资还是资本市场的证券投资。这可是国家大力鼓励的，目前也看到了启动的迹象。顺着国家引导的大势走，基本上不会有太大的错误。而且这一轮证券市场会持续到何时，现在没有人能预测出来，也就是说可能还会有很长一段时间，大家可以就此充分研究。
现在在宁波买房，会是接盘侠吗？
很高兴能够回答你的问题。首先要判断你买房子的目的是什么，是刚需？还是投资？总的来说，如果你是刚需，看到合适的就下手吧，不要犹豫。如果是投资的话，那就要看地段和位置了，投资有风险，入市需谨慎。如果是刚需，说明你已经在宁波生活多年或有强烈意愿在宁波扎根，已经完全融入到了宁波生活圈，有适合你的工作，有爱人，甚至有家庭，那就果断入手吧。
只有有了房子才会有归属感，你的事业心才会更强烈，不论是大人上班或办事情还是小孩上学，都会有宁波市民的归属感和安全感。如果是投资，那就要全面考虑了，区域地段选择非常关键，既要考虑政府近期规划，还要参考政府长期布局。小区周围产业，小区规划楼层物业都是要考虑的因素。总的来说，凡是投资都是有风险的，要做好这方面的心理准备。
宁波毕竟是计划单列市之一，经济水平和生活水平都不低，人口保持高速正增长，说明是一个非常宜居的城市，可以吸引四面八方的人才，也会有人买房。而且时间也证明了房价的发展趋势也是上涨的，房产是居民保值增值的最佳投资。所以，只要投资得当，一般不会成为接盘者。这是我对你问题的回答。谢谢大家分享经验，一起学习吧。
