中央政府不希望看到一线城市因为房价过高而失去产业和人才，所以想尽办法出台政策打压一线城市的房价。支撑一线城市高房价的主要原因是资源。一线城市吸引人的魅力是全国顶尖的教育医疗环境和更多的就业机会。房价和资源的性价比会显现出来，4000房价享受准一线资源，5万房价享受一线资源。
一线和二线城市房价，真的会降吗？
降应该是降不了多少的。一二线城市可能还会有一波不小的涨幅，特别是二线城市。 关于近期房价的大趋势分析，我这几天连续发了几篇文章，有兴趣的朋友可以关注我，看一看。 为什么这么肯定说，一二线城市的房价不会下降呢？ 第一，从限购政策实施一年多的效果来看，一二线城市的房价是具有刚性的。全国热线城市大规模的限购从2017年年初开始，到现在已经持续一年多了。
这次限购被称为史上最严限购政策，但是从目前的实施状况来看，一二线城市房价实际上下跌的幅度很小。经过一年多的时间，不少一二线城市的房价还稳中有升。可见，一二线城市的房价是具有刚性的，在这么严格的限购政策打压下还能够保持这种价格状况，要期望他大幅下跌，可能性不大。 第二，房价事实上已经成为推动经济发展的主要力量 从目前内外经济状况来看，外向型经济不景气，国内的实体经济业也不好做，目前推动经济发展的主要力量在于房地产市场形成的庞大产业链。
在这样的背景下，一二线城市作为房地产市场的主力军，期望房价大幅下降，应该是不现实的。 第三，是钱贬值的因素 这些年来的经济领域中，一般人感受最深的应该是钱的贬值，物价的上涨。事实上，房价上涨的幅度这么高，其实跟钱的贬值有很大的关系。从目前的状况来看，钱贬值的速度还在加快。什么东西都在上涨，而期望房价反而逆势下降，可能性不是太大。
明年一线城市房价会跌吗？
明年一线城市房价一定会跌。在我国取决房价涨还是跌有三方面原因，第一供求关系，第二价格与价值的偏离度，第三政府的政策取向。现在己不象十年前，现己造了远超实际需求的房子，就是一线城市如果不炒房，房子总量也已超过实际需求，只是一部分房子空置着。现在房价己远偏离价值。更重要的是，由于很多买房人不是全款购买，而是贷款买房，形成了巨大的房奴，房奴本用于购物的能力都丧失了，使企业生产的商品卖不掉，企业倒闭员工失业。
中国一线城市房价会出现下跌吗？
先说结论，一线城市的房价不会下跌，只会横盘或者微涨理由如下一政策依旧严厉，一线城市作为政策洼地，房价以稳定为主，但可能微涨2018年全国450次调控，比2017年多了90%。尤其是四大一线城市，政策更是愈发严厉。中央不想看到一线城市因为过高的房价导致产业和人才流失，所以极力出台政策以求压制住一线城市的房价。
2019年，住建部央行等多部门都强调房价将会以稳为主。所以，一线城市房价可能会横盘，但不会走出上升通道。二一线城市经济发展迅猛，人才集中2018年GDP，北京同比增长6.6%，上海同比增长6.6%，广州同比增长6.5%，深圳同比增长7.6%。有人会说这几大城市除了深圳高速一些，北上广增速都和全国增速一致。
其实这种理解是有偏的，因为北上广的GDP体量已经很大，保持与全国增速持平的增长已经是非常强劲的经济环境了。北上广深四座一线城市在对人才的吸引力上比其他城市有着巨大优势。以北京为例，北京拥有全国最多的985院校，人才集中度非常高上海也有复旦大学同济大学上海交通大学华东师范大学等5所985院校。每年大量的优秀毕业生涌入这四座城市，寻找机会，为城市的经济带来极大的活力。
三线城市产业集中度高，大公司遍地都是。以2018年世界500强企业为例。世界500强企业在国内主要城市设有53家总部，包括北京、香港、上海、深圳、台北、广州、杭州、厦门、佛山、福州、乌鲁木齐和Xi安。政治、经济、文化中心上海就不用说了，是远东的国际金融中心，深圳有大量华为为首的公司。
