武都的物价基本是陇南的物价。陇南市是指武都区，陇南市的政治、经济、文化和交通中心。武都位于甘肃省东南部，陇南中部，白龙江从武都区穿过。自2018年8月云水江南开盘以来，陇南市区房价已达6800-7000元/平方米。谢谢你邀请我来谈谈陇南房价虚高的问题。我觉得还是投机。
陇南市区怎么样？
陇南市区怎么样？题主这里说的应该是陇南市区的城市综合情况吧。陇南市区是指陇南市的政治、经济、文化、交通中心武都区，武都位于甘肃省东南部、陇南中部、白龙江穿武都区而过，2004年撤销陇南地区设立地级陇南市，武都作为市府所在地撤县设区，跨入真正的城市行列，武都地处秦巴山地结合部，素有“巴蜀咽喉、秦陇锁钥”之称，是甘肃、陕西、四川三省交通要道。
铁路方面，我国西北到西南向铁路大动脉兰渝铁路穿武都而过，在东江设陇南站，未来将升级为时速250公里以上的高速铁路，高速公路方面兰海高速、平绵高速穿城而过，与全国高速公路网连通，国省乡道更是四通八达。和省会兰州受地形限制沿黄河两岸分布的城市结构一样，武都区也是沿白龙江两岸分布，江北狭窄，江南宽阔，城市重心侧重在白龙江以南，
城建方面经过十几年的建设，武都发生了翻天覆地的变化，高楼大厦拔地而起，城市面积不断扩大，各地棚户区改造如火如荼，早已走出来了当年小县城的影子，真正走上了城市建设的快车道。城市绿化及生态环境方面，建成了宽阔的南北滨江路生态大道，新建或升级了江南公园、滨江公园、莲湖公园、钟楼公园、东江水公园、阶州植物园等多个生态公园，为城市提供着新鲜空气，
如何看待陇南的房价？
陇南市自2018年8月水韵江南开盘以来，房价以达到6800-7000元/平米。对于这个房价问题，我认为是有多方面因素造成的，1、武都城区南有南山，东有北山，西北有旧城山，三山环绕，武都城区就处在三山相接地带。白龙江自西向东南穿城而过，狭窄而又细长，现今武都城区建成面积13.8平方公里，市区常住人口15万人。
主城区包括城关镇、东江镇和城郊乡沿白龙江河谷地带，2、近些年来，随着农村生产结构的改变，传统农业模式颠覆，农田作物以经济林为主，大量农村人口进城居住、务工、供子女上学，致城市常住人口和流动人口加剧。3、陇南市自古就有“秦陇锁钥，巴蜀咽喉”的说法，再加上武都人不排外，所以来武都经商、做生意的外地人很多，
4、建筑原材料缺乏，导致成本上涨。自08年地震之后，灾后重建开始，开办了大量采制砂场、砖窑等，近些年，政府严控环境问题，关停一大批采制砂场和砖窑，造成建造成本上升，5、有房子就有炒房的人。大家都知道，在不烦说，6、政府调控机制。为GDP的增长，制定的政策、规章、条件，这个也没有咱说的话。由于人口多，地方小，武都住房一直居高不下，再加上这些因素，导致陇南房价节节高，
为啥陇南房价如此高？
谢谢邀请关于陇南房价虚高问题，我认为还是炒起来的。说实话，陇南这地方并不富裕，但房价却赶上二三线城市的价格，我认为主要还是炒房客有炒作之嫌，请问一个贫穷落后的地方，竟然有那么高的房价，这不符合现实。明明有的人没线，却偏偏借贷买房，这在部分农村已经司空见惯，不算什么稀罕！还有一个重要原因，就是陇南多是崇山峻岭，好多地方交通不便，为了改善交通不便的状况，有的人干脆选择去城里买房，这也为房价的上涨起到了推动作用，
甘肃陇南武都的房价现在还能不能涨？
陇南武都房价数据相差太大，从6300元/平方米到7700元/平方米不等。陇南是甘肃省五线城市，甘肃省地级市，省南重要的交通枢纽，商贸物流中心，具有鲜明地域文化特色的甘川之城，橄榄之城。武都区是陇南市的一个区，所以武都的物价基本上是陇南市的物价。不过目前数据很乱，差别有点大。但无论哪一个数据都可以发现，房价水平高于五线城市，已经接近甚至超过了四线城市的一般房价水平。
