中国的房价贵吗？那么，深圳的房价贵吗？亿万富翁只能蹲在角落里要求在深圳买房。在深圳，你花5000万买一套房子，只能蹲在一个角落里。但是，如果和美国洛杉矶比，这个房价贵到没朋友。在这种背景下，深圳是全国最小的一线城市，只有北京的八分之一，可供住宅开发的土地有限，所以深圳的房价会很难降下来。
房价能盼来拐点么？
房子是可以在市场上买卖的商品，是商品就摆脱不了供求关系的因素。当一个地区商品房的供应大于需求时，该地区的房价自然会下降，反之则不断上升。2019年，黑龙江省鹤岗市部分商品房每平米均价已经跌至1000元以下，是的，你没看错，是一千元，不是一万元。为什么会下跌的如此厉害？因为鹤岗市原先对于能源依赖严重，现阶段正在面临产业转型，大量的人口开始流失，2017年鹤岗常住人口100.9万人，较2015年减少近4.7万人。
值得注意的是，鹤岗人口老龄化严重，2017年鹤岗60岁及以上人口22.6万人，占比22.4%，比全国平均水平17.9%高出4.5个百分点。房子就是用来住人的，人都走了，自然没有人会买房子，房价开始下跌，但依然无人问津。但这种现象不会出现在产业结构合理的城市之中。例如深圳市，2018年新增人口40多万，位列全国第一。
2019年既有粤港澳大湾区政策的加持，又对来深就业的高端人才实行减免个税，2019年深圳市的人口还将继续高速增长。在这样的背景下，深圳市又是我国城市面积最小的一线城市只有北京的八分之一，可供住宅开发的土地有限，深圳的房价就很难下降。因此，未来10年内我国城市的房价，将会出现部分城市断崖式下跌部分城市长期稳定增长，这样两极分化的现象。
深圳房价出现十三连跌，现在是买房好时机吗？
亿万富翁在深圳也只能蹲在角落里讨房！今天深圳又一次出名了，不是因为腾讯不是因为华为也不是因为中国平安，而是因为招商地产旗下的一个新楼盘。这个新楼盘位于深圳著名的豪宅区——蛇口半岛上，那里配套设施齐全，闹中有静，背山面海，风景极佳，周边的二手房每平方米都快要卖到20万元了。然而，招商地产这个新楼盘——海上世界双玺花园的整体均价只有12.4万元，大概只有周边二手房价格的三分之二左右。
换而言之，只要买到了基本上就已经稳赚50%，所以也就难怪会有那么多深圳的土豪们会集体跑去抢购了。限价政策下的离奇怪胎这么好的房子，为什么卖这么便宜，难道是招商地产为了庆祝深圳特区创办40周年而搞的优惠大酬宾？当然不是，按照双玺花园本次开盘的两栋楼167套房子总价70亿元计算，如果按照现在的市场价格售卖的话，招商地产至少可以多赚30亿元。
他们怎么可能放着几十亿的人民币不赚，拿来给深圳庆祝生日呢？其实他们何尝不想一平方米卖个20万元，只不过巨坑无比的限价政策，限定了他们每平方米的整体均价不能超过12.5万元，要不然就不能备案开售。所以招商地产只能以这个价格进行大甩卖，因此也才会出现一手楼价格比二手楼便宜三分之一的奇怪景象。好东西的门槛自然不低正是因为这楼盘又好又便宜，所以才对广大的土豪朋友具有强大的吸引力。
不过好东西的门槛自然不低，就像你娶个漂亮的老婆往往得具备更高的条件付出更多的彩礼，人家还不一定能够看上你。要想在招商双玺买套房子，除了要具备在深圳的购房资格外，首先必须得有钱。按照最小的204.65平米户型和最低的81728元价格计算，最便宜的一套房子也得卖1672.6万元。而如果按照最大的425.28平米户型和最高的154225元价格计算，最贵的房子一套要卖近6559万元。
光有钱是不够的，因为深圳的有钱人太多了，有很大一部分人都在抢着做赚钱的生意买房，所以要摇号，也就是靠运气买房。想买房的人需要交500万元定金，才能获得参加摇号的资格。摇号到了，他们只有2分钟的时间给你选房。一旦时间过了，就直接弃权！更多的土豪是不值钱的。即便是如此苛刻的条件，也阻挡不了深圳土豪的购房热情。开发商数据显示，5月2728日，共有666人成功缴纳500万元认筹。
