从9月份开始，哈尔滨房价会大规模迎来贬值潮吗？作为哈尔滨市民，我跟踪哈尔滨房价已经很多年了。其实哈尔滨的房价这几年一直是横盘，但是一点都没涨。李群新区和哈尔滨江北地铁的房价会略有上涨，但会低于房价涨幅。没有特殊政策，环境突变，出现问题，哈尔滨房价怎么会大幅贬值？
哈尔滨房子会降价吗？
感谢邀请。哈尔滨的房子会降价吗？我的回答是：会！世上没有只涨不跌的房子，哈尔滨也不例外，我觉得哈尔滨目前的房价，相对于居民收入，以及人口流入流出情况，有点高了，泡沫已现。作为一个哈尔滨市民，我跟踪哈尔滨房价多年了，其实哈尔滨房价前几年一直横盘，根本没怎么涨，真正启动时期大约是2016年下半年。以前被哈尔滨人看不上的哈西、群力、松北，突然直线拉升，基本都翻倍了，相比之下，老城区二手房除了学区房之外，基本没涨多点，
要看到，哈尔滨这波涨势，是随着国家棚改货币化补偿政策而出现的，不独哈尔滨，全国很多地方都猛涨了，只是哈尔滨是非常靠后的一环，启动得晚。目前房市大环境不好，靠炒房暴富已经成昨日黄花了，目前有些城市已经开始下跌模式，但是哈尔滨是后启动的，房价下跌模式传导过来要有个过程，所以目前哈尔滨的房价还是比较坚挺的，高位盘整，
9月起，哈尔滨房价会大规模迎来贬值潮吗？房价底线又是多少？
9月起，哈尔滨房价会大规模迎来贬值潮吗？房价底线又是多少？完全是想当然，也不知道这样的想法是从何而起。没有特殊政策，没有环境突然变化，没有问题发生，哈尔滨的房价怎么会出现大幅贬值呢？这样想的依据是什么呢？要知道，目前的房价总体趋势还是上涨的，即便有的地方涨幅收窄，以及一些地方二手房价格下跌，也是个别地区，特别是一线城市，由于此前上涨太多，加上新的调控政策十分严厉，且针对性极强，被迫出现下跌，
未来三年哈尔滨的房价会不会降？
哈尔滨未来三年的房价走势可以从以下几个方面来考虑:第一，由于中国经济发展的趋势决定了未来三年房价上涨将是大概率事件，总体来看，如果房价上涨率低于房价上涨率，名义房价会上涨，但实际会下跌。换句话说，全国实际房价整体下跌是必然的。其次，不同区域的房价会有涨有跌，同一区域也会有涨有跌。哈尔滨李群新区和江北地铁沿线的房价会略有上涨，但也会低于房价涨幅。
