运河区，均价13272元；房价上涨这么多的原因是边肖认为有几个因素。1房价是由供求关系决定的。和任何商品价格一样，供大于求时房价会涨，供大于求时房价会跌。其实沧州的房价并不是一直这么高。前几年房价还是可以接受的，普通住宅面积300-5000稍好的6-8100平米，大家还是可以接受的。但是就在两年前，沧州的房价像火箭一样一涨再涨。
为什么沧州房价这么高？
沧州的房价其实并不是一直都这么高，前几年的时候，房价还是能接受的，一般的小区300--5000稍微好点的6-8千一平米，人们还是能接受的，但是就在前两年，沧州的房价像火箭一样嗖嗖的往上涨，涨的人们措手不及，目瞪口呆，不知道为什么会这样，小编刚刚得到一组沧州及各县的房价数据，大家可以看一下！排名数据来源于全国房地产数据中心，2017年12月份，沧州16个县市房价，本价格为市场挂牌均价，仅供参考！第16名：孟村县，均价4556元；第15名：海兴县，均价4889元；第14名：盐山县，均价5101元；第13名：东光县，均价5418元；第12名：献县，均价5878元；第11名：河间市，均价6290元；第10名：吴桥县，均价6932元；第9名：南皮县，均价6984元；第8名：沧县，均价6997元；第7名：泊头市，均价7038元；第6名：青县，均价7455第5名：黄骅市，均价7713元；第4名：肃宁县，均价8124元；第3名：任丘市，均价8315元；第2名：新华区，均价10405元；第1名：运河区，均价13272元；房价之所以这么涨，小编认为有这么几个因素：第一;京津冀一体化，沧州的房价疯长的时候就是京津冀一体化最热的时候，沧州毗邻北京天津，在京津冀概念辐射区域，被认为很有发展前景。
第二：开发商的炒作，任何时候都不要低估开发商的能力，为了提高房价他们可以炒作任何概念！第三：一批炒房客的加入，无可否认任何地方放假疯长的背后肯定都有那么一波职业玩家的存在，他们将手里的热钱，投入沧州房地产市场，然后各种推手，想办法炒高房价，从中牟利！第四：城市周边的城镇居民大量涌入，现在农村的日子越来越好，手里的钱也越来越多，所以对生活的要求也会越来越高，为了给孩子一个好的学习环境，他们不惜斥资在市里置业。
盐城的房价为什么这么高？
我土生土长的盐城人，老家在前进，08年结婚，在盐城城南买的房，那个时候钱江方洲的房子卖4000出头，感觉已经很贵了，我们看的清华学仕园小区2000多，因为地理位置偏僻，且那个时候的房子只有期房，我们选择了观望，同年下半年钱江房价涨到6000多，我们果断买了学士园的房子3800，小区的环境真的很差，但是12年后房价翻了3倍多，总结这几年房价高的原因，一是，生活水平不断提高了，现在的一百元能和10年前的一百元比较吗？二是，盐城在发展，十年前的城南，真的是一片坟墓和荒地，现在全都建了高楼。
三是，政府规划，盐城从有了brt，到现在有了环城高架，后面会通高铁，房价还会涨，四是拆迁，盐城普通老百姓，上班族工资3000多，没有钱买房，那就拆迁，房换房。五是高价学区房，依然是老百姓的需求，六是婚房，老百姓思想改变，儿子要取媳妇，必须买房，多数是凑钱买的首付，一辈子做房奴。以上几点让房子成了人生中必不可少的物品，房子有人买，肯定房价会涨，目前盐城最高房价超3万，依然不愁卖，相信盐城房价未来10年依然上涨的趋势，
为什么有些地方的房价这么高？
关于房价有很多不靠谱的说法。看空的说房价太高，泡沫太大，随时会崩盘。现在房子太多了，以后没人要了，房价就会像大葱一样。很多人说中国房价没有顶，只有更高，没有最高，可以持续涨20年，可以成倍增长。房价是一种经济现象，是由经济发展和货币发行决定的。先说房价的逻辑，从逻辑角度分析房价是涨是跌。
