据了解，二手房停贷的城市大多是房价涨幅较大的城市和热点城市。一些地段好的二手房价格大多高于新楼价格，二手房价格代表市场价格。二手房价格越高，楼市价格上涨越快，反之亦然。最近网上二手房停贷，部分城市开始执行。很明显，停止二手房贷款的目的是为了抑制房价的持续上涨。
近期网传的二手房停止贷款，部分城市已经开始实行。据了解，二手房停贷的城市中，大多是房价涨幅较大的城市和热点城市，当然这仅仅是开始，不否认后续有不少城市跟进，但会因城而异，不会蔓延。根据国家统计局最近公布的5月份全国70城市房价情况，70个城市中有63个是上涨的，这63个城市中涵盖了一至四线城市，如果排除炒房因素，一线城市上涨有情可愿，但不被看好的三四线城市价格还在持续上涨，甚至有些城市上涨出乎预料，这透露出一种极不正常的现象，那么对不同城市房价涨跌区分对待，也就在情理之中了。
停止二手房贷款直接影响交易量，进而影响价格。一些地段好的二手房价格大多高于新楼价格，二手房价格代表市场价格。二手房价格越高，楼市价格上涨越快，反之亦然。很明显，停止二手房贷款的目的是为了抑制房价的持续上涨。当然，推动房价上涨的因素很多，但个人认为，除了地价，金融政策也是主要因素之一。
