房价方面，一手房从地价到房价，二手房紧随一手房成为爆款。任何有房子要卖的人都想卖个好价钱。可以说这群人是在炒福州的房价。2021年10月第一周福州楼市数据显示，二手房挂牌价从23835元变为23821元，本周下跌14元，继续下跌。
福州的房价什么时候会跌回2015年的水平？
福州的房价，据报道，福州楼市2021年10月第一周数据，二手房挂牌价从23835元变为23821元，本周下跌14元，持续下跌。福州市是福建省的省会城市，二线城市，虽然厦门市很知名，但福州市才是真正的省会。由于福建省的地理位置和一些规划的原因，整个福建省的房价都偏高，福州市虽然是二线城市，这个超过2.3万元的房价也有些偏高。
当然比之厦门市5万元的房价简直堪称良心，福州市的经济和地理位置都不错，但是目前的房价依然存在一定的泡沫，虽然比厦门市的泡沫小了很多，但也不容小视。只是涨到这一步，即便受到国家政策及经济影响房价下跌，幅度也不会很大，2015年的房价水平与现在的差距太大了，应该是跌不回去。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容，
在没限价之前，记得早期15年左右，福州房价有这么几种说法(若有持续关注福州楼市的都对以下几种说法有一定的印象)：(1)按地段划分，房价“七五三”的走势分布，即市中心核心地段7万，二环内外核心地段不超5万，三环内外核心地段不超3万；(2)按板块划分，“东扩南进”，东指的是东二环板块，南指的是仓山城南板块，东二环不超4万，城南备案价不超3万元/平方米。
(3)按新区，“长乐区”，“高新区”、2万的“目标”，但回顾一下，现如今部分也已经在逐步靠近或已经有过超出了。如：地段划分，二环内核心地段，杨桥路与二环路交汇处的九如府，西湖附近的印象西湖。三环内外核心地段，三环内的浦上大道-钱隆府，三环内-悦江南等，板块划分：东二环的金尊府，城南螺洲的国仕府，以及三江口板块等；按新区划分：高新区在政策不是很严格的时候已经有不少楼盘的实际售价已经超过2万了，而长乐区则是以靠三江口区域，以及数字经济冠名的东湖数字小镇、滨海新区为核心。
能把福州房价炒的这么高的，并不一定是某些固定的人群，而是所有参与者和被参与者，1、房价方面，一手房从拿地价到房价，二手房以一手房为爆照紧跟其后，有房卖的都想卖个好价钱，可以说是这部分人吧福州房价炒高。2、从销售数据方面，福州近几年的一手住宅单年销量最高不超过3万套，二手住宅最高也是16年的4万1千多套，以每套房子对应一位买家，约每年不到7万个买房住宅房产的人把福州房价炒高；近几年福州(五城区)商业用房加住宅房产的总体数据为：2019年整年的销售数据，一手房＋二手房，49909 34822＝84731套；2018年整年的销售数据，一手房＋二手房，55077 27721＝82788套；2017年整年的销售数据，一手房＋二手房，49630 45157＝94787套；2016年整年的销售数据，一手房＋二手房，58321 53565＝111886套；2015年整年的销售数据，一手房＋二手房，44480 34825＝79305套，
福州哪些地段买房会升值？
三江口是发展趋势，福州向东向南扩展，三江口位于地理核心。因此，ZF的规划是高标准的。虽然目前那里还是一片荒凉，但很多项目已经在征地或建设中，未来潜力很大。如果你手里有足够的钱，不考虑5-8年内转手，长期来看肯定会升值，因为三江口基本建设完成还需要5-8年。匹配后，市民可以从房价中获得城市发展红利。
