如果沈阳成为国家中心城市，房价会有什么变化？如果是投资，尤其是国内很多城市，最好不要投资东北。毕竟其他城市的优质房源比较多，导致新房涨幅较快，二手房涨幅较慢。可以说沈阳的房价一定会涨。现在为了出库存，限制二手房交易，沈阳是个奇葩城市，学区房上涨空间很大。有人还说这不是废话。
东北缺少国家级中心城市，沈阳如果拿下，房价还会涨吗？
沈阳如果成为国家级中心城市，房价会怎么样呢？估计均价增长个50%以上一点问题都没有，那是多少？现在是均价11000多，国家中心城市定了后，我预计16000以上，为啥？你看看第九个国家中心城市西安就知道了，西安不是国家中心城市前，房价和沈阳差不多，也就7000-8000左右，甚至6000多也不少，一公布后，现在均价16000以上，有奔20000的节奏，当然一定有小伙伴说，沈阳人口流失，不好意思，东北人口确实在流失，但是沈阳是人口是净流入的，去年净流入8万人，虽然不是很多但也不少。
你觉得东北的房价还会涨吗？
东北龙头是哪？沈阳，东北好不好全看沈阳风向标，。，那么作为沈阳人，咱就聊聊龙头沈阳，就沈阳目前走势来讲，总体不会跌，但也长不到哪去，一个浑南自贸区引来了很多炒房团盘踞在那，新市府，新辽博，中央公园一带，鬼城一般的存在，但价格在12000打底。，。对于一个老沈阳人来讲，那地方这价格简直匪夷所思，就沈阳的人口增长率和普遍的低收入来讲，这个价格有点显得着急了，
。，沈北，沈抚新城，浑南，这3处还有大量空置房，而且沈阳老5区内，同样地段价格参差不齐，有些小区比邻而居彼此相望，价格有的差近1倍，着实有些怪异。，。像中街啊，北站啊，三好街啊，这些经典商圈位置价格还没浑南鬼区高，很奇艺的房价结构，虽然浑南有自贸区加持，但也难免有炒作嫌疑，。，不过总体来讲沈阳房价看稳，涨跌涨跌，目前也就这样，除非人们普遍收入有质的提高。
未来东北的房价会如何？会大涨吗？
横向与其它城市对比，东北涨幅肯定在中国中长期看属于中下游水平，如果很短时间内可能会出现涨幅全国居首的个例。纵向对比，经济十年左右翻倍，百姓收入比十年前普遍多，十年后又普遍比现在多吧？我说的是统计学，大众平均，个例不讨论，那十年后房价肯定比目前高。但是，如果作为投资，尤其是国内很多城市不限购的情况下，最好不要投东北，毕竟优质房源，其它城市更多，
沈阳房价还能上涨吗？哪个区域升值空间大？
沈阳的房价可以说是肯定要涨的。现在为了清理库存，限制二手房交易。结果新房涨得快，二手房涨得慢，但沈阳的房子还是温和上涨。不过沈阳是个很美好的城市，学区房有很大的成长空间。有人还说这不是废话！真的很扯淡，但这不是我说的重点。有什么精彩的地方？一个是只要是品牌开发商，就算他在四环村盖楼，也不便宜。另一个就是，即使在一环边上，地铁也在你家门口，没有学区房。这样的房子还不如四环村的房价高。
