我的建议是，选择沿海地区作为买房首选是正确的，但并不是所有沿海城市的楼盘都值得无脑进入，更不要说暂时的低价，关注城市和城市所在区域未来的发展潜力。但如果是这样的话，重要的应该不是沿海地区的房子哪里便宜，而是你所在的沿海城市哪个地段便宜，性价比高。
哪个沿海城市的房价物价低，适宜生存？
山东烟台龙口市的房价，物价低，适合生存。山东半岛的烟台，威海，是联合国人口组织，批准认定的世界最适合人居城市。烟台，威海市区内房价，物价很高，且己限购。这两个城市所在地区的外县，山清水秀，地处黄海渤海之间，分界线附近，人杰地灵，自古是海关要隘，海军驻军守卫之地，港口水深，可停万吨巨轮，连通五大洲，四大洋，是海上贸易絲绸之路的重要水路，地理位置十分重要。
烟台龙口，为古黄县县治，龙口港历史悠久，是明清时期山东人，水路闯关东的必经之地，与著名八仙过海风景区，登州府蓬莱县，仅有三十多公里。自古被称为蓬黄仙境。素有南有苏杭，北有蓬黄之美誉。蓬莱大王庄，是我王氏家族，五百年前的老家，2014年和2016年，我居住在龙口东海黄金海岸，南山旅游度假区，曾两次驱车去蓬莱旅游寻根，考察了当地几个有名的大王庄。
没有找到同宗同祖，排名相认的王氏家族后人。我面对蓬莱老家的苍天厚土，不禁心潮起伏，感慨万千，赋诗两首，一蓬黄北有蓬黄南苏杭。苏杭美景似天堂。世人都说苏杭好，不如仙境在蓬黄。二大王庄蓬莱老家大王庄，古宅老院前清房。祖字复国文学治，后辈兴家立业长。当年世祖闯关东，携儿带女谙神伤。于今贤孙来寻根，不见同宗后辈人。
王氏家族人丁旺，登州遍地多姓王。人生于与世，不可不知本，岁月磋跎，时光茬苒，到蓬莱大王庄寻根，是我多年夙愿。为此我特意查阅了蓬莱县志，找到了一本王氏谱书，里面写到，蓬莱王氏族繁，年代久远，究系何姓之王，多无可考。这说明，长期以来，诸多王氏后人，来此地认祖归宗，寻亲寻根之旅多无果而终。山东半岛，水路交通运输发达，正研究立项修建大连至蓬莱，海底墜道，工程结束时，大连至烟台仅需三十九分钟，龙口依山近海，环境优美，空气清新，房价，物价很低，是海滨旅游居住养生，首选之地。
三四县沿海城市房价哪个低？
我国经济就如同一把弓，支撑着的弓与箭必须具有一定的坚固性，也是支撑整个经济的重要组成部分。弓身就是从南部的珠三角，再经过长三角直到京津冀地区，期间还包括海峡西岸地区和山东半岛城市群。而箭道就是长江流域，其中的重要支撑点是长江中游城市群和成渝城市群。在沿海地区的弓身部位也就成了经济发展的重点，而且也是珠江口长江口黄河出入口的区域。
天时地利人和作用下的地区经济也会更加发达，房价也就不太可能会低！要想购买低价房产也就须避开这些区域。沿海薄弱地区弓身之外的沿海地区，北部包括辽宁省的丹东大连葫芦岛，和河北北部沿海的秦皇岛等地区，而南部有广东的阳江茂名湛江，广西的北海防城港钦州等地，还有再加上整个海南省。海南省是一个岛屿省份，对国家发展战略具有一定的积极意义，现在不仅价格高且限购，也就不可能是中低收入购房者的菜。
而广东地区的湛江和茂名等地，由于受到珠三角的辐射，经济也是不错且房价不低，也被排除在外。那么，属于低房价沿海地区可以留下来的区域也就广西辽宁和河北境内。在这两大区域中又如何选择中低价的房产呢？北部沿海地区可辽宁地区东北三省，经济这些年一直跟不上节奏，从建国初期GDP占全国86%，到现在只剩下了6%不到。
人口也在减少，而且这种趋势还在继续。除了大连的实力和丹东地处中朝边境的优势外，其他地区估计都不太可能有大的发展势头。但这些地区的地级市房价都不低，其他县投资潜力不大。很难找到低成本的县进行投资。但在河北北部沿海地区，秦皇岛、唐山周边的一些县还是值得考虑的，或许在京津的经济辐射下，未来会有一定的潜力，尤其是在教育、旅游、休闲、养老等领域。
