未来之光是万科和肥东本地开发商文怡合作开发的，因为王迪16年炒房出来的楼面地价现在是1.7万左右，当然是高端住宅区，而万科红是肥东刚需开发的土地。楼面价低，属于限价盘，平均房价10500。是万科自己开发的，几乎定位为四里河的万科城市之光森林公园。
合肥肥东万科红高新区西子曼城，这2个楼盘，哪个投资前景最好？
西子曼城属于高新区，很偏，这个偏看你说到市区的距离还是到市中心的距离，有些人可能说这是高新区已经是市区了，其实新桥机场也是市区，偏就是偏！开发商太多，说是保利的又不像是。去了就知道了，延长线底站，这个地铁口属于画大饼！西子曼城在销售的时候经常有人打电话给我推销，还有中介代理，代理费肯定是有的，首先他是市区楼盘，限购问题难解决，有了限购名额，也没什么人考虑高新区那么远的地方，房价13000多，周边有个砂之船奥特莱斯。
去了也知道，没啥人！所以总结下有社保或者市区户口，一万三千多买西子曼城不值得！ 再说说万科红！我推荐我两个朋友在那买的房子，首先纠正一下，万科红和万科文一未来之光的区别未来之光是万科和肥东本土开发商文一联手开发的，因为16年炒房炒地厉害出来的地王楼面价11900，现在售价17000左右，当然是高端小区，而万科红是肥东为了发展放出来的刚需地，楼面价低，属于限价盘，房价10500均价，万科自己开发的，和四里河的万科城市之光和森林公园差不多定位！万科红在没有社保户口的三县，基本上不用营销，不用中介，逢开必罄，所以没有社保的情况下万科开发商万科物业，肥东2号线延长线地铁口已经开启建设，禹州中央广场人气很足，离瑶海区两公里不到的距离，性价比相当的高！ 如果非要问我这两个小区哪个更好，不管有没有社保我都选择万科红，刚需盘。
合肥哪里适合买房？
谢邀合肥在哪买房这个问题小编还是很擅长的，记得以前写过合肥未来的发展潜力一篇文章，还有好多人问我说他也看好那里，想在那边那个小区买来着，结果刚买完就大涨。下面我在详细的介绍下合肥目前的买房攻略1:买房目的为了孩子上学这些学校本部附近大多数都没有新开的楼盘，可以考虑二手房，不会跌价，升值空间还是有的，对于一些分校笔者没有仔细考察。
在合肥房价均价还在15000左右时，南门小学学区房已经上了3-4万。可见学区房的魅力之大。合肥市南门小学合肥师范附小合肥青年路小学红星路小学合肥屯溪路小学合肥市和平小学合肥市六安路小学合肥市西园新村小学合肥安居苑小学很多人说，我连房子都买不起还学区房呢？小编也是。2:刚需的住房，结婚，和外地人落户。不讨论，钱很多，随便买的情况我推荐北城新区，和新站区。
熟悉一点的都知道北城离市区很近很近。阜阳路高架20分钟就到步行街，四牌楼了。但是至今还是合肥的价格洼地。新站区，三号线，少荃湖14亿元打造，是合肥是几个湿地公园投资最多的一个湿地公园。在三号线，高校，公园，有关部门的扶持下新站区是一个住房的好地方。3:为了投资的房子看了赞很多的那个哥们的答案，说滨湖是投机客的天下。
离市区很远很远。这些都没错。但是离市区远不代表发展不行，宁要浦西一张床，不要浦东一间房，以前老上海的话，可是如今的浦东呢？一号线直接通往滨湖，在滨湖还没发展的很好的时候，人还不是很多的时候就通了过去。滨湖在申请国家级新区。种种利好政策投资客确实很多，但是我还是看好滨湖。就像是买涨不买跌，看好滨湖。政务区，蜀山区，高新区，不知道怎么细说。
想在合肥买房，因限购买不了市区，北城肥西肥东在哪买合适？
哪里买房合适？最重要的是看自己的需求。因为市区买不到，所以只能在合肥三县买。其实大多数情况下，你也是在自己家附近买的。也就是说，三县的客户主要是地域客户，或者离你工作单位近的地方。但如果不考虑这一点，仅从区域价值来看，笔者认为肥西肥东长风。肥西就不用说了，是三县中发展最早的县，对GDP的贡献很大。区域楼市也比较早成熟，房价也最高，差不多能赶上合肥新站的房价，15000元/年左右。
