青岛的重点学区相对集中。根据青岛小学最新排名，全市前五的学校都是市南区排的。市内实验学区主要在江苏路沿线，均价7万多，而台东的六所小学正好相反。泰流几乎是青岛除了城南几所名校之外最好的小学，但是对口的初中很普通，最后聚合了一批平庸的小学，而且区域房源普遍老旧，所以学区房价格还是比较便宜的，目前均价2.3万。
预算400万，想买学区房，在青岛哪里买房好？
说实话，预算400万真不如拿350万买一个性价比高一些居住感好一些的小套三，剩下50万让孩子去个好的私立学校，金家岭、超银、新世纪都不错，金家岭有初中，新世纪有青大附中相对应，还有37中育才这些初中可以电脑派位，做为青岛土著人，真心觉的老市南的居住环境差强人意，青岛好的教育选择私立也很棒。当然每个人对居住的要求不同，情况也不同，老大上大学路，老二打算直接送私立了，青岛很多私立教育确实也很好。
想在青岛买个学区房，哪个位置的房子比较合适？
没有合不合适，重点是哪里能买得起。青岛的重点学区房比较集中，以目前最新的青岛小学排名来看，全市前五名都被市南区包办。分别全国排名前五十的市实验小学（江苏路小学）、嘉峪关学校、太平路小学、大学路小学、文登路小学。从影响力来说，市实验和嘉峪关是第一档，房价也最高。市实验学区主要是江苏路沿线，均价七万多。嘉峪关学校学区主要都是八大关周边小区，最贵的均价20多万，最便宜的五万多，整体均价十万上下。
因为这里有很多别墅区和海景房，非富即贵，即使没有学区也便宜不了。第二档是太平路小学、大学路小学、文登路小学，均价六万左右。这个片区特点是几乎没有什么比较新的房子，普遍都是几十年房龄，最老的一百多年，80%都是老破小。因此有一些面积很小的房源很吃香，尤其大学路那边二三十平的房子很抢手，因为总价低又能上名校。
第三档是德县路小学、莱芜一路小学、台东六小、平安路二小、南京路小学、李沧区实验小学这第三档是学区价格差别最大的，虽然水平都差不多，但是因为德县路小学和莱芜一路小学的派位初中跟市实验、大学路一样，所以学区也比较贵，均价四万多。台东六小则恰好相反，台六几乎是市南几所名校以外全青岛最好的小学，但对口初中很一般，最终跟一众不入流的小学汇总在一起，而且区域房源普遍较老，因此学区价格还比较便宜，均价目前2.3万。
目前居住青岛李沧区，想换个学区房，首付80万左右，可以选哪里？
说实话，李沧没有真正意义的好学校，整体教育资源相比崂山、市南、市北差的不是一点半点，预算80万，总价大概在260万左右；有几个选择：1.一是李沧中心区的准新二手房，比如湖山美地，可以上青岛市第二实验小学；海信东山郡，李沧区实验小学，在李沧相对还好，而且这两个小区位置以及社区品质都不错，也在预算内，100平左右套三户型。
2.东里新房，东里整体居住舒适度会好一些，还有绿城的二手房，但是最好的在广水路绿城兰苑旁边的青岛实验中学可能会为四区招生，而且据说会给绿城一些名额，但也不确定。3.再加一些预算，直接上山，那里的富源路小学，同德路小学和65中，二中实验都比李沧的好很多，也是目前的热点。
