言归正传，目前金逸城市新区平均房价在一万左右，不低。除此之外，还有很多房价的因素。金逸大都会小学已经开学，金华外国语学校也开始招生，国内的孝中小学教育资源也不错。金逸城市新区还是缺少新城吾悦广场或者万达广场这种休闲购物的好去处。
划入大都市区，房价会涨吗？
几乎断言，一定会涨。首先，由农村划为市区，将会纳入城市总体发展规划，相关政策将会逐步落实到位。资源更多，发展进程进入快车道，这是农村所不能相提并论的。其次，对于新城区，将会消化吸收原本在中心城区的落后产能，会逐步转移到新城区，比如工厂等劳动密集型行业，再次，随着大量工业园区的建设到位，将会有大量的产业工人在此地就业，带动相关配套产业的发展。
金华市金义都是新区，房价有多大空间？
主要还是看政府的发展意愿，招商力度，当年小平同志在广东的一个小渔村画了一个圈成就了如今的深圳。言归正传，金义都市新区目前来说房价均价在一万上下，不算低，但是仍然处于价格洼地，毕竟金华和义乌市区动辄两三万。再说说房价的因素也有很多:第一，交通，目前金义东轨道交通正在紧张施工，由于金义都市新区地处金华和义乌中间点，所以以后无论去金华市区还是义乌市区都很方便。
一旦，轻轨通车，势必会引来更多的人人群选择定居于此，第二:教育。目前来说，教育还是不错的，百年大计，教育为本。金义都市小学已经开建，金华外国语学校也开始了招生，境内孝顺中小学教育资源也都不错，高等教育一块。据说已经筹备金华理工学院的成立工作，第三，商业。目前金义都市新区还是缺乏一个例如新城吾悦广场或万达广场这样的休闲购物好去处，
主要原因是消费能力不足，但随着新城、中天、三盛、红星、万谷等一系列大牌房企的到来，以及金尊华府、华丰商城、玉子豪庭、居佳信湖畔、居佳美园小等交付房企带来的人流。势必会吸引大型商业综合体。第四，医疗。民生还是很重要的。目前金义新城区缺乏优质医疗资源，建立三甲医院迫在眉睫。
