日本房价上涨排名，前几名几乎都是大阪。目前大阪房价比较低，升值空间巨大，发展前景看好。房价一直保持着10%左右的年增长率，升值潜力巨大。总体来说东京更大，但是大阪的上升趋势确实很明显。2017年最近的上升趋势是大阪是大阪府所在地，日本第二大城市GDP仅次于东京，位居日本第二。
日本房产投资，大阪为何如此受宠？
简单从我个人的角度回答一下吧，仅供参考。刚好公司业务东京和大阪都有涉及。所以两边的情况相对都还比较了解1其实目前在日本房产投资，主要城市就两个，一个是东京，一个是大阪。整体体量来说还是东京要大一点，不过大阪上升的势头的确很明显，最近的2017年明显的上升趋势大阪是大阪府的府厅所在地，日本第二大城市GDP仅次于首都东京，位列日本第二。
2大阪房产受宠原因1整体而言房屋的单价要比东京便宜，大阪的房价约为东京的70%。也就是说，在东京买一套房，大阪差不多可购半套。具体位置不同差异很大价格相对适中，长租投资回报率是全日本最高的城市。3大阪房产受宠原因2大阪房价未来的上升空间会比东京高，毕竟现在价格还算低估。日本全国房价上涨排名，前几名几乎都是大阪。
大阪目前的房价相对较低，升值空间巨大，发展前景看好 ，房价保持每年10%左右的增长速度，升值潜力巨大。3大阪房产受宠原因3日本房屋租售比高，东京和大阪不管是独立一户建还是公寓租售比都十分高，几乎是北京上海的2-3倍。而大阪长租房租售比高于东京。东京实际回报率在5-6%，而大阪基本可以到6-8%。所以如果在涨幅跟租售比之间选择一个平衡的话，大阪是个不错的选择。
4大阪房地产受青睐的原因4人口流入。随着大阪旅游博彩业的即将开放，越来越多的人涌入大阪。有人对土地的需求自然大。关西一体化的发展，尤其是京都、大阪、神户三地联系的加深，交通的便利，使得大阪的整体发展前景看好。以上个人观点为冒犯性参考，投资有风险，尤其是海外投资风险！如果对大阪投资感兴趣，对大阪各个区域不太了解，可以关注我的头条号，私信交流。
