唯一不足的是张江新区的房价是其他地区最高的，买房说到底是一种生活物质享受。虽然张江新区房价最高，但是你享受的东西是最好的，所有的配套都是最齐全的。今年上半年赣州的楼盘还是很火的，主要开盘数量不多。在张馨区投资合适的时间是2015年，因为形成规模，配套设施配套差不多的时间。买房两三年，房子交付，正好新区经过三年培育，房价涨了。
今年赣州市区的房价是涨了，还是在下跌？
今年房子在涨还是跌，要看区域和是网上看还是去售楼部看，网上永远是房子在跌价，清仓大甩卖，到了现场想要的都没有。今年赣州市区的房子有没有涨价？章江新区没有新房源卖，都是二手房1.5万以上了，有新房要么户型不行要么有瑕疵的，单价1.3万左右。总之章江新区基本没有适合刚需的房子，只是商业公寓和包租的店面多一些。
开发区住房多一些，上半年开盘的楼盘也是很少，均价1.1—1.25万，尾盘居多。老城区靠近赣县还有一点点9千左右的新房，站北区 8000左右新盘会多一些，但是配套是真的不成熟。蓉江新区少个别楼盘在供给均价1.5万，也不是特别多。整体今年上半年赣州的房产还是挺火热的，主要开盘的数量少。下半年买房会有更多选择性。
买房首选章江新区，因为目前张嘉欣区城市配套最成熟，所有好的学校办公单位金融中心，市政单位，医疗机构都在新区。但是唯一不足的是章江新区的房价是其他区域价钱最高，买房归根结底还是一个生活物质的享受，虽然章江新区房价最高，但是享受的东西却是最好的，所有的配套是最齐全的。不管是买房还是投资章江新区是首选。蓉江新区虽然规划上比章江新区更合理，更接待现代都市。
但是发展需要一定的时间过程。2003年从市政府迁入后，张江新区得到了大力发展。经过16年的发展，目前张江新房入住率不足20%。从规模上来说，榕江新区的范围是张江新区的6倍，发展时间肯定会更长。如果有闲钱有时间等，可以投资一下。在张馨区投资合适的时间是2015年，因为形成规模，配套设施配套差不多的时间。买房两三年，房子交付，正好新区经过三年培育，房价涨了。
