克而瑞广西区域数据显示，2018年南宁商品房整体均价为10971元/平方米，较2017年上涨894元/平方米，涨幅8.87%，整体价格稳中有升。2018年12月南宁成交均价11407元/平方米，其中青秀区14690元/平方米，良庆区12622元/平方米，邕宁区9865元/平方米，西乡塘10626元/平方米，江南9191元/平方米，兴宁9996元/平方米；说到城市发展，一定是交通网络和市政建设如火如荼的五象新区。随着新南宁图书馆、艺术中心、广西壮医医院、南宁园博园等配套设施投入使用，五象新区配套设施进一步完善。连接老城区和五象新区的地铁3号线也将于2019年6月28日试运营。一旦地铁通了，市区的价值肯定会上升。五象新区用十几年的时间，从一片黄土到一栋栋高楼，向南宁市民证明了这一点。
南宁各片区的房价可以参考“广西楼市”做的楼市地图（见配图）。而南宁各城区的区别，可以简单阐述一下（不一定全面）：青秀区：号称广西第一区，今年可能率先成为广西首个GDP破千亿的城区，青秀区是南宁最繁华的一个城区，万象城商圈、航洋商圈、金湖广场商圈由东往西连在一起，各项市政配套、交通设施也很好，也是南宁“东扩”的重要片区；不过房价也是最高的，也相对嘈杂。
西乡塘区：该区大学云集，如广西大学、广西民族大学、广西中医药大学、广西财经学院等，地铁1号线的开通，也大大缩短了与埌东等区域的“时间距离”，房价也相对亲民；但是该城区设施相对老旧，良庆区：良庆区最大的亮点就是“五象新区”，是南宁向南发展的重点区域，号称“再造一个新南宁”的“大工地”，各类设施规划很完善，公园、公益性场馆很多;不过房价也非常高，仅次于成熟的青秀区，而要真正成熟还需要等待。
近期的南宁房价处于什么价位？
克而瑞广西区域数据显示，2018年南宁商品房整体均价为10971元/平方米，较2017年上涨894元/平方米，涨幅为8.87%。2018年12月南宁整体成交均价11407元/平方米，其中青秀区14690元/平方米，良庆区12622元/平方米。说到城市发展，一定是交通网络和市政建设如火如荼的五象新区。随着新南宁图书馆、艺术中心、广西壮医医院、南宁园博园等配套设施投入使用，五象新区配套设施进一步完善。连接老城区和五象新区的地铁3号线也将于2019年6月28日试运营。一旦地铁通了，市区的价值肯定会上升。五象新区用十几年的时间，从一片黄土到一栋栋高楼，向南宁市民证明了这一点。
