房价也与国家利益紧密相连，政府既不会希望房价暴涨也不会暴涨，所以楼市的发展还是以稳定为主。2016年3月17日，一纸政府令下，楼市开始调控，全国各地的各种限购、限售、限贷措施陆续出台，就是为了抑制快速上涨的房价。结果我们已经看到，以北京为例，调控三年以来，北京房价下跌了15%。你认为这是一个增长的趋势吗？
房价为什么越调越涨？
国家调控的目的是控制那些不合理的涨或降，并不是越调越涨，如果不调更会涨，涨得太多太快，泡沫就容易破了，而国家是不希望出现泡沫破裂的情况的。2016年3月17日，政府一纸令下，楼市开始调控，全国各种限购、限售、限贷政策纷纷出台，就是为了遏制快速上涨的房价，结果我们已经看到了，以北京为例，调控三年以来，北京的房价下降了15%，你说这是越调越涨吗？只不过由于之前涨的太高，即便下降了15%，好多人仍是买不起，主要原因是房价和居民收入的距离过大，让很多人跳起来都赶不上，你说这房子怎么买。
很多人希望于政府出手之后，就能买得起房子了，但事与愿违，虽然调控了，虽然不在疯涨了，但仍是买不起，而且这会买不起，等过一段时间房价再上涨时还是买不起，也有了一种调控之后房价还是继续上涨的感觉。房价的上涨实际是符合经济规律的，其实我们日常生活中的衣食住哪个不涨价呢？只是由于这三项虽然涨了钱，但我们仍然可以消费得起，而且我们的工资也涨了啊，也可以应付这些必需品的涨价，我们才不觉得有什么，但房子不一样，本来买不起，想攒点钱买，但房价稍微涨一点，可能就是一年的工资了，但赚钱的速度好像永远也赶不上房价上涨的速度，这就是主要问题了。
今年疫情原因为什么房价越涨越高？
浅谈观点，不喜勿喷首先因为年初的疫情原因导致很多人待在家里响应号召，也切实为防疫贡献自身力量，但是前所未有的大面积疫情爆发，导致很多人长期居家不能外出，这个家里房产的居住舒适性就体现出来了，有些大家庭数十口人挤在小面积房子里，一天两天还好时间长了小面积大家庭的居住弊端就体现的很突出，催生了疫情后开始更换改善型居住的购房需求者，另一面面很多年初疫情原因导致在工作地无固定居住场所不让工作或者进入工作地的人，让这些人决心在稳定工作地安家置业，也是不小的一部分人群再有根据这几年房价调控政策与市场行情观看，虽然是房主不炒但是房价的增速与涨幅是比金融理财更为见到收益率的，加之好地段，学区房的层层优势，房价趋势随涨也就是无可厚非了，希望大家都有好房，住好房，我不是房产从业者，只是根据观察发表自己看法，谢谢邀请！。
楼市回暖？物价涨了，房价当然也不能落下，房价会触底反弹吗？
感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。市场确实回暖了，但物价涨了不是房价上涨的唯一标准，现在房价也不是触底的时候。楼市回暖是周期性的，房子属于投资型产品，就像黄金，有市场就会有涨跌。房地产业经过两年多的政策调控，大部分城市的房价都得到了控制，市场也逐渐降温。
在政府出台的限购限售、限价限签以及多套房限贷的政策背景下，楼市温度在去年更是降到了冰点。大批购房者被拒之门外，开发商和银行也是夹缝求生，供需求关系基本达到平衡。调控的目的达到了，那就该放水养鱼了，因为调控并不是以房价下跌为目的。所以今年开春以来，各地政策持续放开，房贷利率下浮、交易税减免得楼市利好政策逐一出台，市场逐渐开始升温，楼市重新进入下一个发展期。
物价上涨并不是导致房价上涨的唯一因素。房价的大起大落是由金融、土地、人口等一系列复杂因素造成的。近年来，通货膨胀率导致物价飞涨，钢筋、水泥、混凝土的成本逐年上涨，建筑、人工等财政支出也在不断飙升。很多人认为什么都在涨，房价必然要涨，这是不全面的。房价上涨有一定的价格因素，但不是唯一条件。决定房价的是金融、土地、人口。
