周口市2008年有棚改项目，是三四线城市短期房价的主要刺激，对周口房价是利好消息。从2009年开始，周口的房价涨了三四千元。2014-2017年，周口房价相对稳定，一般维持在3.5K到4K的水平。2017年后直接上5K，开始了。
周口未来房价怎样？
短期还是以平稳为主！长期不看好！2018年周口市区还有棚改项目，这是三四线城市短期房价的主要刺激因素，这对周口房价是利好消息！但是近期的购买力已经透支，短期再比上涨的基本动力没有了！而且三四线的连续涨幅周期要短于其他一二线城市！但是从长期来看，周口不得不面对的一个问题人口严重就是！这是对未来房价最大的打击！其实看2010-2016年周口的从资金和财政来看，增长率都非常不错！但是人口在全河南省流失最严重！我们要清楚城镇化还有差不多10年结束，现在二线城市正在抢人，郑州对河南省人口的吸附能力没得说！未来是小城市人口迁移到大城市的过程！城市圈发展模式！这对像周口这样不在核心城市周边，自身人口就是严重！未来房子一定是多但是需求越来越少！供需不平衡，必然导致有价无市，甚至暴跌！。
周口未来的房价还会涨吗？
1980年以来的40年间，我国经济平稳高速发展，经济社会各领域都取得了长足进步，很多方面已经走到了世界的前列，GDP总量已经跃升至世界第二位，并逐步缩小与世界第一经济强国美国的差距。纵观世界各国，要想经济发展社会进步是离不开房地产行业的支撑的，而房地产行业的高速发展也是经济发展进步的必然结果，因为城市发展本身就是一个不断城市化的过程，而城市化的一个显著特点就是越来越多的农村人口向城市迁移，农村人口来到城市，总要有地方住吧？这就有了买房的需求！周口市地处豫东地区，它人口多面积大，是个农业大市，城市化水平不高，相对来说是河南省比较穷的一个地级市，但是周口的房价可没有因此低。
从2009年以来，周口的房价已经增长了三四千元，2014年到2017年，周口房价相对平稳，总体维持在3.5K到4K 的水平，过了2017年，就直线上升到5K起步了。为什么只涨不跌呢？原因如下。一是因为成本高。房地产商拿地的价格很高，在周口一亩地少说也得三百万，建筑材料成本劳动力成本都上升了一个档次，而且还增加了环保投入。
成本高了房价自然也高了。二是因为供不应求。我们都知道供过于求，价格才会下跌，供不应求才会上涨，房价上涨这是由市场决定的。三是投资热炒房热。房子不仅是用来住的，也是用来投资的，不仅是专业的炒房团，一般的老百姓手里有了余钱也会去多买一套房去升值，作为投资。综上所述，总的来说房价还会涨，因为大城市发展看国外，小城市发展看大城市发展，三四线城市的发展空间很大，只要城市有发展空间，那么房价总体上就会只增不降。
周口东区房价已经涨到了7000每平，还能出手购买嘛？
你好，谈房者为你解答。作为一名房产领域创作者，我一直坚持住房不炒房的原则，房子是人们安居安心的处所，也是陪伴的人们一生的安家之处，所以只要房子合适，手里资金充足，就是你入手的好时机。下面我们在来谈一谈周口7000千价位，是不是值得入手，单从价位上来说，周口作为河南省农业大市，经济增速一直相对缓慢，7000价位就当地而言，已经算是相当高了，但是随着三四线城市房价走高，同比其他地区，这个价位也算处于下等。
而且周口东区从规划之初就走大规划、大开发的路线，几乎照搬郑州郑东新区的模式。东部新区由商务区中心区、东部新区副中心区和高铁中心组成，构成铁三角的协调发展模式。内部规划了另一个2000亩的文昌生态园，黄调的蓄湖简直就是郑东新区的前奏。当然，周口不比郑州，真正达到一定规模还需要很多时间，但总体规划比较合理，生态、经济、交通、发展都比较均衡。
