燕郊房价上涨主要是北京人购房拉动的。燕郊房价对全国房价没有参考意义。疫情确实传递出房价会下跌。疫情经济不好，很多人赔钱，体现在房价需求不足，所以房价要跌。在北京二环内，房价10万平米，一套房子1000万，这是普通人无法想象的。燕郊本地人买得起3万的房价吗？
燕郊房价普遍下跌三成，数十家中介被迫关门，房奴是不是有希望了？
燕郊的房子上涨和下跌，有独特的原因，这个原因是全国其他地方所不具备的。因此燕郊房价对全国房价没有任何参考意义，燕郊房价上涨主要是北京人购买推动的。在北京房价二环内十万一平米，一套房子一千万，这是一般人不可想象的，在通县，房价最高五万一平米，2018年回落以后，也有4万一平米。一套房子也要400万，也不是正常人能够买得动的。
燕郊在通县以东，房价最高到了3万一平米，现在1万多一平米大概，燕郊房子一直是卖给北京人的。毕竟这个房子还能买得起，也就每天在路上多耗费两个小时，燕郊房子下跌也是限购的原因燕郊限购了，北京人不能买了。燕郊当地人能够承担三万的房价么？显然是不能的，因此燕郊房价大跌。现在很多小城市房价上涨，也是大城市人去投资拉动的，
疫情下北京各区房价有没下降？
盼着疫情期间，房价大跌一看就是不懂经济。1，疫情的确传导房价要跌疫情经济不好，很多人赔钱，体现在房价上就是需求不足，因此房价得跌，2，刺激经济导致房价上涨为了对抗疫情，所有国家都大力发货币，必定会造成通货膨胀（就是票子毛了）。作为固定资产，房子价格必然上涨，3，商铺和写字楼价格肯定会跌商铺有经营属性，只要能赚钱，商铺价格可以无限…举例，一平米每天租金1万，只要租上能赚钱，还是能租出去。
...一平方米每天租金在1元。只要不赚钱，根本没人租。现在实体经营根本行不通，商铺和写字楼的价格都呈下降趋势。4.房价要跌，涨刀早就提醒大家，房子买了就涨价的时代已经过去了。很多小县城，彭改的时候房价涨过一次，现在都在跌。至于人口大量涌入的大城市，房价在回升。飞刀在北京，就在那里。2020年2月二手房单价9万，6月份达到10万。
