我认为银行拒绝贷款买房只能催生民间金融的强劲发展，而不能对房价的下跌起到作用。但是，如果银行停止给购房者提供贷款，肯定80%的人买不起房子。房价不跌，开发商怎么卖房？一二线城市收入高，房价也高，中小城市收入低，房价也低。如果银行不提供按揭贷款，无论哪个一线城市，老百姓都买不起房子，房子越建越多，房子就越不值钱。
随着银行不给房地产放贷，三四线城市的房子还会上涨吗？
如果银行不向购房者提供贷款，市场上的房价只会下跌，不会上涨，面对的不只是三四线城市，而是所有的城市。面对我国的房地产现状，一方面是人人抱怨房价太高，而另一方面是人人都在想方设法买房，为什么在房价如此之高的情况下，绝大多数人都买上了房子呢？答案只有一个，那就是贷款。买房也有一个‘’二八定律‘’，即有钱买房的人占20%，80%的人是靠银行贷款买房，
虽然说我们也买了房子，但谁不是每月都在辛辛苦苦的还房贷呢？但如果银行停止向购房者提供贷款，肯定是又有80%的人买不起房子，那房价不下跌，开发商怎么能把房子卖出去？所以房价一定会下跌。一二线城市收入高，但房价也高，中小城市收入低，房价也低，如果银行不提供房贷，不管是几线城市，老百姓都买不起房，建的房子越来越多，房子就越不值钱，
虽然有20%的人不靠贷款买的起房，但毕竟是有限的。道理其实就这么简单，其实，经济越发达地区，人们购房贷款杠杆率越高。南方各省份高于北方各省，东部地区高于中西部地区，有的地方杠杆率达到了80%，高的已经达到了120%以上，有的甚至更高，同样，给银行带来的风险也就越大，由此看来，银行对房地产行业紧缩投资，对购房贷款加以适当限制，对稳定房地产市场是非常必要的。
如果银行不给买房的人贷款，那么房价是不是就掉下来了？
我认为这两者有较强的关联关系，上个世纪八九十年代，我国商品房的概念还不成熟，房贷的相关政策也不明朗。1991年工行和建行才有专门的房地产信贷部，可是就在1992年我国就出现了房地产热，海南的房地产泡沫也是在1993年发生的，这与当时房贷的大规模推行有很大关系。上边的案例可能有点远，我们说下最近的，2016年2017年这两年全国的房地产市场都非常火热，
各地的限购，限贷的政策相继出台，不能说对于控房价没有作用，但你要说作用有多大，也并没有。毕竟对于真正的炒房客，还是有很多途径可以买到房子的，反倒是银行贷款利率开始统一进行上浮，房价一下子就停滞不前了。炒房客无论从哪种渠道，只要是贷款买房，没有哪个人能把贷款利率进行下调的，更何况炒房客的主要赚钱方式就是找接盘侠。
接盘侠觉得贷款利率高，不再买房，炒房客就没有动力继续炒，房价自然涨不上去，上面说的都是涨不上去的问题，那有没有可能下跌呢？我觉得基本不存在这样的可能。房子是老百姓的必须品，如果没有贷款，老百姓还是会买的，银行不给买房的人放款，买房的人就会通过其他渠道去借钱买房，久而久之，民间借贷就发展起来了。所以我认为银行不给买房的贷款，只能催生民间金融的强势发展，对于房价下跌起不到作用，
银行如停止放贷，对房产市场影响大吗？
朋友们好，非常明确的回复:如果银行停止放贷，对房地产影响大，很大，对整个经济都有影响。首先，从购房按揭贷款人的角度来看，如果银行停止放贷，会有什么影响:买不起房的刚需人士，比比皆是，没有了贷款想，要凑齐买房资金，对大多数买房人来讲，从目前来看，是不现实的。小结:目前房价高企大多数人购房主要依靠贷款，通过时间，利息，换取房产，时间长达一二十年甚至更长，
而没有贷款，个人基本上是没有希望收取购房款的，自然也买不起房。其次，从房地产行业来看，一旦银行停贷，影响会有以下几点:1。房地产行业是资本驱动的，整个周期离不开资本，有时间限制。如果周期太长，利息负担太大，难以为继；2.一旦停贷，在建楼很可能就停工了。新建筑，无法筹集资金，根本无法开工，
