去年刚和老婆在菏泽买房，房价5800平。我2016年在菏泽的收入是每个月2000左右。个人认为菏泽房价暂时不会降。至于多少房价符合菏泽的定位，那不是浪费时间吗？没办法，菏泽工资低。这两年大发展，加上高铁和机场的助力，房价一路飙升。菏泽正在蓬勃发展，但我感觉我回不去了。
你觉得山东菏泽的房价会降吗？
个人认为，菏泽房价暂时是不会降的。第一，人口基数大，而菏泽的经济整体来说，还没有发展起来，刚需特别多，第二，农业人口多，通过国家大的发展目标，菏泽地区的城镇化还是非常低的。第三，外地打工的多，在外地打工也是大概这十几年才形成的局面，通过十几年的努力，大部分人手里有些积蓄，落叶归根还是生命的归宿，第四，最主要的是第四，菏泽彩礼重！现在最起码结婚都要有个房子，在农村盖一个房子，两层楼也不便宜，至少也得25~30万左右，还不如到城市买房子，毕竟还是不动产。
山东菏泽的房价会不会跌回2015年的水平？
不可能的！菏泽市平均房价在六千左右徘徊，其根本原因在于五年以前的旧城改造规模庞大一次性土地和商品房投入市场过多所导致的，实际上山东菏泽的私营经济在北方是相当不错的，唯一的缺憾是在外创业的太多。菏泽商人和私营业主也是遍及大江南北，随着市委市政府前瞻性的营造良好的商业环境，一些高科技企业和生物制药企业基地在国内已经初露头角。
可以这样说，菏泽的制造业在周边地市中除了济宁、徐州之外剩下的安徽宿州、河南商丘、开封、濮阳、山东的聊城是无法与菏泽相提并论的，在目前情况下，菏泽市的工资在山东省内处于中游，同相邻的河南地市比较起来同等情况下能高出一倍左右，而房价在山东省倒数第一，比相邻的商丘、宿州、开封、濮阳还要低。所以说一个小范围内的经济中心已经形成，
再加上位于四省交界之处，在汉代以前本身就是闻名全国的商业中心，如果是大的环境没有重大变化的话，菏泽的崛起是必然的。从房价来说，短期内不可能有大的提高，从长期来说无论是从哪个方面来看都不可能有大的下降空间。试想，如果是菏泽的房价降到三千，那宿州、商丘、开封、濮阳就根本没有买房的价值了，而聊城、济宁、徐州的房价最多也就值五千。
鲁西南菏泽是一个正在迅速崛起的三线城市，房价多少才符合其定位？
我来回答这个问题，去年刚和老婆在菏泽买了房，房价5800一平，我2016年在菏泽收入每月2000左右。买房子？想都不敢想，后来就到深圳打工了，用深圳勉强还能维持正常生活的工资准备还菏泽每月2000元的按揭，是不是替我感到无奈¬_¬｀。没办法，菏泽工资低，这两年开发的厉害，加上高铁、飞机场的助力，房价也飙升了许多，菏泽是蓬勃发展了，可是感觉自己回不去了！一个正常的有房家庭，男方工资至少要5000以上，这还不排除房价上涨的情况，
目前菏泽能拿到5000工资的群体只有几个:小老板，高级教师，公司高层，高级公务员。你想想，菏泽哪里有那么多人才？！只能出去打工挣钱。木匠、电焊工、水管工、外卖、快递、操作员在一二线城市能挣5000元以上。可怜的菏泽人。但是最近我又想了一个办法，回菏泽找一份3000块的工作，然后找一份兼职。我可以省吃俭用，勉强赚5000元过日子！至于多少房价符合菏泽的定位，那不是浪费时间吗？房价是我们老百姓决定的吗？非要说的话，应该和工资有关。至少一个月的工资可以买一个平方，应该可以接受吧！,
