2019年，房价还是很稳定的。根据今年的楼市调控目标——稳房价、稳地价、稳预期。个人认为，菏泽房价暂时不会降。当然每个城市的情况不一样，所以房价涨不涨要看当地楼市的需求。这样，楼市很可能会呈现出价格下跌的趋势。当然，涨价幅度不会太大。价格的稳定不代表下跌，但很可能会维持在一个稳定的微涨水平，或者不会横盘上涨。
一方面高房价带给购房者的压力太大，谁都不愿意也不敢轻易出手买房；另一方面，越来越多的购房者持续看跌2019年的房价，在买涨不买跌的心态作用下，购房者入市的积极性已经大大降低。其实，2019年房价还是很稳定的，根据今年楼市调控目标——稳房价、稳地价、稳预期，但是房价稳定不代表下降，大概会维持在一个稳定小幅上涨的水平，或者横盘不涨。
当然每个城市情况不同，所以房价涨不涨还得看当地楼市需求大不大，现在，住宅用地都比较稀缺了，很多城市减少土地供应和房地产开发商减少新开工，使房地产供应减少。这样楼市就有可能呈现量跌价涨的趋势，当然房价涨幅不会太大的，其次，货币棚改后效应持续影响，之前为了改善三四线城市居民生活工作学习环境，实施棚改货币化政策，使能力刚需购房者大大增加，虽然货币补偿棚改已经收手，但2018年天量资金已囤积在民间。
你觉得山东菏泽的房价会降吗？
个人认为，菏泽房价暂时不会降。一是人口基数大，而菏泽整体经济还没有发展起来，刚需很多。二是农业人口多，通过国家发展目标看菏泽城镇化还很低。第三，外来务工人员多，在那里工作了大概十年。通过十几年的努力，大部分人手里都有些积蓄，落叶归根是他们人生的最终归宿。四、最重要的是四、菏泽彩礼重！现在结婚最起码要有房子。在农村盖两层楼的房子不便宜，至少25万到30万左右。还不如在城里买房，毕竟还是房地产。
