2019年8月售价30794元，相比2017年6月的29810元，26个月上涨3.3%。过去一年，广州房价高位震荡。从广州新盘的价格走势图来看，从2017年下半年到2019年8月，已经过去了26个月，新盘参考价格基本呈现高位平稳波动的态势，没有大起大落。
广州房价下半年走势如何？
和尚认为：广州房价下半年呈稳中波动为主，不会出现严重下滑。主要基于以下考量:1、广州房价稳中波动的市场表现，已持续两年趋势，从广州新盘价格走势图来看，2017年下半年开始，到2019年8月已有26个月，新盘参考价格基本呈现高位稳中波动态势，没有出现大涨大跌。2019年8月价格30794元，较2017年6月价格29810元，26个月上涨3.3%，
2、经济基本面也呈现稳步发展，2019年上半年GDP值11755万元，增长7.1%。总量相当于2018年度51%，增速较2018年度6.2%高出0.9个百分点；2018年末，广州市常住人口1490.44万人，户籍人口927.69万人，是个典型增量人口流入的城市，这对楼市去化有较好促进作用，3、全国楼市“房住不炒”和“稳房价、稳地价、稳预期”的调控目标没有变化。
特别是730会议再次强调”房住不炒“，提出”将不以房地产作为短期经济刺激的手段“，落实好政府城市主体责任的调控长效机制，这对于2019年下半年，全国楼市发展提供了指导性意见。因此，广州楼市不太可能出现大涨大跌，稳中波动依然是主基调，4、粤港澳大湾区建设规划的积极推进，广州作为珠三角城市群的中心城市，在建设世界级大湾区进程中，广州的发展方向明确清晰，在大湾区通勤一小时经济圈内，其产业经济、人口承载及资源集聚等要素，将促进广州协同发展更加稳健和高效。
广州有11个城区，其中中心城区有5个——白云、荔湾、天河、海珠、越秀，现在广州最贵的房价应当就在这五个中心城区，一起来了解一下吧：广州房价走势近一年来，广州房价呈高位震荡走势。2019年9月，新盘参考价格29813元，较年初价格29953元，略有下跌0.5%；环比8月上涨0.51%，二手房价格，近一年来呈现高位震荡下跌走势。
2019年9月参考价格31407元，较年初价格32088元，下跌2.12%；环比8月下跌1.7%，同比去年下跌6.12%，广州五大中心城区房价情况白云区——近一年来房价呈高位稳中波动走势。2019年9月，新盘参考价格50000元，较年初价格48849元，上涨2.35%；较广州地区整体均价29813元，高出67.71%，
天河区——近一年来房价呈高位稳中波动走势。2019年9月，新盘参考价格91153元，较年初价格83062元，上涨9.74%；较广州地区整体均价29813元，高出205.75%，荔湾区——近一年来房价呈高位稳中波动走势。2019年9月，新盘参考价格53555元，较年初价格52527元，上涨1.96%；较广州地区整体均价29813元，高出79.64%，
海珠区——过去一年，房价一直处于高位，平稳波动。2019年9月，新盘参考价为60614元，较年初的61768元下跌1.87%；相比广州整体均价29813元，上涨103.31%。在越秀区，房价一直处于高位，过去一年稳步上涨。2019年9月，新盘参考价为77625元，较年初的72875元上涨6.52%；相比广州整体均价29813元高出160.37%。
