衡水房价走势过去一年房价涨幅较大。2017年3月衡水房价基本在6000元左右，而2016年底衡水房价4000多点，2016年6月4277元/平米，2019年5月8515元/平。2018年3月15日，衡水开发区橄榄绿洲85，和平里100，保利公馆12000。
衡水的房价在2018年能降吗？
2018年3月10日衡水房价8500 ——12000，而且这基本上是期房的价格，现房好地段大房地产公司开发的楼盘基本最低12000了。2017年3月，衡水市房价基本在6000左右，而在2016年底时，衡水房价在4000多点，真的不知道是怎么回事，这一年房价嗖嗖嗖的就上来了，可以说是一天一个价啊。雄安新区的设立和雄安新区周边地区城市的集体限购，使开发商将目光集中到了雄安新区南大门第一个地级市，
衡水市建市30年，城市规模不断扩大，人口越来越多，人民改善性住房需求也不断加大，进一步推动了房价大涨。河北省内发展水平有限，但是由于毗邻京津，房价都已经先行一步融入京津冀一体化城市群中去了，因为交通一体化进程加快，地理位置优势给了房价大涨一个想像空间，但别管距离北京多近，毕竟不是北京，户口本上还是河北省，一张户口页决定了你是在一个中等发展水平的省份，而不是经济发达的首都，所以，任何想象空间都只是想像，以此为依据的房价大涨都是在透支本地房产市场的未来。
如何看待衡水地区的房价？
2018年3月15日，衡水市开发区橄榄绿洲房价8500，和平里房价10000，保利公馆12000，房价大涨到今天这个价位，真的是为了涨价而涨价了，原本以为房价大涨是因为新规划设计小区绿化率提高，容积率下降，医用电梯配备，五证齐全准现房销售等原因才带来的房价大涨。而现在基本上是还是老样子，期房该卖还在卖，既然是期房，什么绿化，配套设施什么的，甚至包括容积率在内，都还有很大变数，这种情况下房租销售还是这么高的价格，明显是不合理合法的了，
很多新开盘小区售楼处，出售的是刚刚圈起地来的小区，地基都没打，售楼处一边贴着房管局的五证尚未办理警示通知，一边就开始大肆宣传开始售卖。而且很多是前几年一起拿的地，一期卖4000，现在却要卖到12000，真的是不明所以，而且衡水市楼盘下证难下证慢已经是在老百姓心中留下阴影，信访局接访最多的就是房地产类问题。
房价涨跌谁说了也不算，但真心希望把衡水市的房地产市场好好规范一下，清理掉不合法的小地产公司，鼓励扶持泰华地产、恒大地产等质量好、下证快、服务优的地产公司兼并小型不正规企业，做大做强规模，降低成本降低销售价格，更好为衡水人民服务，严格按照国家法律销售、办证、提供物业服务，还普通百姓一个住房安心顺心舒心！。
衡水房价下跌，现在是买房的好时机吗？
河北.衡水——宝云寺（始建于隋）衡水是五线城市，常住人口447万，户籍城镇化率35%，常住城镇化率52%，衡水房价走势近一年来，衡水房价涨幅较大。2019年5月均价8515元/平米，较年初8799元下跌3.2%，二手房回落趋势明显。近三年来，房价持续上涨强劲，2016年6月价格4277元/平米，2019年5月8515元/平。
三年上涨99%，年化涨幅33%，衡水的房价涨势太猛啦。区域最新房价及分布情况一个五线城市，市区的房价普遍不低啊，市区价格在0.8万~1万元居多，上万以上的也有小部分。价格稳中回落，可择机刚需衡水作为一个五线城市，通过上述楼盘数据，该地区房价上涨过快，在调控的大环境下，房价稳中有落将是大概率趋势。从刚公布的全国70城房价数据来看，房价也是稳中有落，不会出现大跌之势，稳价将是中长期格局，
衡水将跟随全国楼市走势:衡水经济基本面一般，是一个经济欠发达的五线城市:居民存款余额2309.09亿元，人均存款5.16万元，全市居民人均可支配收入19869元。一个比较奇怪的现象，衡水的经济基本面一般，居民生活支出不低，但人均存款基本达到全国平均水平，五线城市居民都挺会存钱的。作为急需，在房价下跌企稳的时候可以考虑。
