2020年2月20日贵阳和广州的房价和身边的一些朋友对比。贵阳消费高的主要原因是他们没有买房。没买房的人很少在家做饭，一般都是叫外卖或者在外面吃，吃喝玩乐，餐饮娱乐。这些属于第三产业和服务业。贵阳的第三产业很繁荣，消费旺盛，质量不低。享受高质量的服务业，自然需要相应的价格。所以贵阳的消费高。
贵阳哪个区房价低环境也好？
贵阳环境好的区域有很多，但是，如果一定要选出一两个区域定居，是我的话会选择观山湖和南明区花果园。观山湖区前者是近十多年来贵阳才发展起来的新城区，城市建设非常现代化，而且各项医疗教育资源配备也很丰富，绿化和景观风景都非常漂亮，也是贵阳市行政中心所在的区域，后者花果园虽然属于老城区，但也是近十多年新建的小区，如今热闹繁华，成为贵阳的网红地标聚集之地，渐有成都春熙路重庆解放碑这样的核心商圈的氛围。
南明花果园当然，很多人对观山湖的居住环境自然的没话说，但是，可能还是会有人会对花果园有看法，在这里，我要说的是，花果园的房子和花果园的物业，应该分开来看，万一哪天物业换成了融创华润万科或者恒大这些品牌物业呢？毕竟，这么一片商业繁华热闹之地，不可能长期受到物业服务质量差的困扰，居住品质一定是会有所提升和改善的，所以，未来可能出现的变化，谁都说不好，一切皆有可能。
各区域位置至于房价低，其实整个贵阳来说，房价都不算高，特别是和周边一些省会城市对比起来，贵阳的房价都堪称低洼，就连现在观山湖的房价，都仍然有1w左右的价格，而上面提到的花果园，也有80001w左右的单价二手房可以有得选，有的地段还很不错，有地铁站购物中心和公园等配套，居住起来，环境和出行各方面，还是比较方便的。
省会贵阳为什么我感觉房价这么低？
作为一个土生土长的贵州人，我来回答这个问题。省会贵阳房价为什么那么低？主要原因有以下几点一经济发展滞后。贵州省一直以来经济发展都不怎么好，贵阳市作为省会城市，2010年以前GDP不足千亿，经过近十年的高速发展，于2019年突破4000亿，全国城市排名50以后，群众收入较低。二人口基数较小。贵阳市人口总数2018年数据为488万，和其他省会城市动辄千万的人口相比，俨然是小弟弟一枚，就是在省内人口总数也比不过毕节遵义。
没有出台有效的人口引入政策，人口吸引力较差。三大盘打压房价。由于贵阳市以前底子差基础薄，政府没有钱搞前期建设，但咱穷人有穷人的办法，脑回路惊奇的想出了大盘操作模式，各种政策擦边球一打，城乡结合部的改造总算完成了。不能说他好也不能说不好，这是历史条件下的一种选择，总之是对贵阳城市建设做出了不可磨灭的贡献，也将贵阳房价摁在地上摩擦到2016年。
贵阳房价最便宜的地方是哪里？
目前整体来看，主城核心区域的房子都不便宜，就连南明花果园的房子，二手房都要卖到1万左右的单价，加上税费中介费等成本，实际成交均价好多是在1.11.2w左右，特别是小户型地铁邻近的区域比较抢手，观山湖区1w元以下单价的可挑选余地也不算很大，老城区一环内的新盘不多，老旧二手房房龄长花1万以上买又很不划算。
各区域板块方位示意现在要说贵阳的房价最便宜的，肯定是要跳出观山湖南明云岩这些核心城区的，要么就是贵阳的其他区域，比如白云清镇花溪乌当等板块，可能有80009000左右的，要么就是在贵阳以外的区域，环贵阳周边，比如双龙一部分属于黔南龙里贵安新区等，或者是去北部三县修文息烽开阳，也许还有50006000左右的价位吧。
其实买房不一定是最便宜的。买房能大幅升值的时代早就过去了。毕竟贵阳主城区很多楼盘的价格已经涨到12140了，可能很难再大幅上涨了。毕竟成都和重庆这两个能级更高的城市也就15200左右，贵阳短时间内不可能超过成都和重庆。单看人口规模，差距很大。贵新区某工地。那么远郊的房价虽然现在看起来很便宜，但是未来的增值空间会不会在远郊涨到一万？主城核心区不是要涨到1.82w吗？短期内这个概率比较小。
