现在南宁房价500015000大致均价豪宅不在讨论单位。南宁有三个商业和金融中心，即东盟商务区金湖商圈五象总部基地，帮助南宁在招商引资方面充分发展，促进南宁经济发展。其他城区价格差别不大。在兴宁区向塘江南区，刚需板块比较多，主力价位在9000-12000，也就是说1万左右的单价还是蛮大的。本文主要针对一手新房，单价100万平1万，总价100万，加上杂税费2万左右。南宁首套房首付20%，即首付22万左右，这
南宁首付10万买房哪个地方有？
谢邀。我从今年六月份开始看房到十月份入手，算起来有四个多月，这四个多月，房价一轮一轮地涨，自己的心理价位一次次地被刷新，首付预算也一再地增加。这四个多月来，我几乎跑遍了整个南宁的楼盘，也后知后觉地看懂楼市的一些套路。随着政府对毛坯备案价的控制，开发商们也绞尽脑汁，想从购房者身上多撸些羊毛，最明显的做法就是毛改精，六月份到现在，南宁商品房市场的毛坯房是越来越少了，可以说买一套少一套。
而且不论发现开发商，毛坯部分单价基本上都按限价顶额收，我就是每平米三千元，这样一来，新房单价一下子多出每平米三千元，这让人一看，觉得南宁房价暴涨。那么多出来的精装部分是怎么按揭的呢？一般情况下需要首付三成，贷款年限为最长15年有些热门楼盘要求精装部分一次性付款或者分期。这样一来，买房的首付构成为毛坯部分的20% 精装部分的30%。
一百平米的房子首付款就是20 929万，这大大提高了刚需的门槛。还有一个值得一提的是，现在很多楼盘都不太喜欢推小户型了，因为刚需市场一般以家庭为单位，三房成为标配，二胎家庭则要求四房。现在南宁房价500015000毛坯均价豪宅不在讨论单位。现在回到你的问题，你手头上有十万块钱，没说明更多的要求，那么给你几个参考一考虑毛坯房二考虑较远的郊区三考虑小户型四考虑小产权房五考虑老小区的二手房以上是个人看法。
预计首付二十万，在南宁能买什么房？
#了不起的城市#南宁买房交首付注意事项，交钱签合同时，也需要看清每一个细节的。合同签订后，就具有法律效应，所以，再签字前必须弄清楚处合同上每一条的含义。一一定要审查开发商是否拥有商品房预售许可证，有了许可证，则意味着开发商具有土地使用证规划许可证建设工程许可证等。这是买房是否可以办产权证的关键。
购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内。二一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款一条一项填写，千万不能马虎。三一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。
一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。四面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。五一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。
在合同中对付款的数额期限方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。六一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期运用水电气安装后质量验收合格后小区配套完成后等一些模糊语言。
对此，购房者在签订合同时，必须明确约定交房日期为某年某月某日，并注明开发商未按时交房应承担的责任。签订房屋买卖合同时，最好请律师或专家从法律角度为你审核合同文本，减少一些不必要的损失。在南宁买房注意首付主要在签购房合同，交钱的时候可以放心。
