从现在开始，哈尔滨的房价会大规模迎来贬损潮吗？我们来看看昆明一年来二手房价格走势的参考。2019年5月以后，略有上升。二线城市房价走势中，昆明是最后补上的类型。9月份最新数据显示，70个大中城市商品住宅销售价格均有不同程度的变化。其中，一线城市价格环比下降，二三线城市涨幅有所抑制，中西部城市涨幅较大。
9月起，哈尔滨房价会大规模迎来贬值潮吗？房价底线又是多少？
9月起，哈尔滨房价会大规模迎来贬值潮吗？房价底线又是多少？完全是想当然，也不知道这样的想法是从何而起。没有特殊政策，没有环境突然变化，没有问题发生，哈尔滨的房价怎么会出现大幅贬值呢？这样想的依据是什么呢？要知道，目前的房价总体趋势还是上涨的，即便有的地方涨幅收窄，以及一些地方二手房价格下跌，也是个别地区，特别是一线城市，由于此前上涨太多，加上新的调控政策十分严厉，且针对性极强，被迫出现下跌。
2019年9月后昆明房价新房，二手房会怎么走？
2019年下半年，预计昆明新房以稳为主略有回调，二手房市场有价无市成交越来越少。先来看看昆明近1年二手房房价走势参考，2019年5月后还略有小幅上涨，昆明在二线城市房价走势中，属于后知后觉最后补涨的类型。2019年西部二线城市房价每平价位参考，武汉17300元，石家庄15800元，合肥14400元，郑州13700元成都13300元西安12600元兰州12300元重庆12000元长沙10300元等。
从与这些二线城市的房价对比中，昆明目前的房价在二线城市中属于中等价位。那么接下来，题主问昆明这种二线城市走势如何？那就要参考目前二线城市的房价走势来分析了。二线城市现在面临的问题都差不多，强省会模式下，同省其它家的城市都发展不均衡，而自身发展也受到外来各种环境的制约，自身没壮大的情况下还有肩负带动兄弟城市发展的重任。
目前全国城镇化率超过50%，各大小城市间人口流动也快接近尾声，在最近3年全国房价上涨中，大部分所谓的刚需基本就近买到一线到九线城市。那么接下来，或许市场上还有所谓的刚需购房者，但真的越来越少了，全国房价一盘棋，城市横向对比中，有的城市性价高了，自然吸引最后一批刚需购房者进来买房。在这种全国知名城市房价横向对比中，昆明房价以稳为主，或参考同类二线城市微跌来迎合购房者应该是最有可能的走法。
9月官方房价数据出来了，数据与现实不符，购房者该如何应对？
官方数据只可以参考，与现实还是存在一定差距！更具9月份最新数据显示，70个大中型城市商品住宅销售价格变动各有不同，其中一线城市房价环比与上月相比下跌，二三线城市涨幅有所遏制，中西部城市涨幅较大。西安涨幅最高，高达6.2%，位居首位，其次是呼和浩特泸州贵阳西宁昆明等地，涨幅均在2%以上。数据显示往往与实际情况有所差别，大体方向基本一致，只是涨幅有所不同，一般实际涨幅要高于数据显示涨幅。
从上图中始终可以看出，大部分城市小户型涨幅最快，而大户型涨幅相对较低，这与成交价格密切相关，说明投资型购房需求高于改善型购房需求。从上图中的城市可以看出，热门城市的房价在最近一年呈现微涨或持平下降的趋势，这也意味着在未来，全国城市的房价在购房政策的收紧阶段几乎不会上涨，而且这种现象还会维持。政策放松后，下一个房价会快速上涨。
