讲真，如果地铁延伸工程到不了水头，泉州房价就全涨了。毕竟泉州的GDP摆在那里。厦门有厦门的势力范围。比如闽南、闽西的福州，可以虹吸闽北、闽东。但福州赶超厦门就是个例子，所以厦门房价从来不弱，但福州房价很多板块涨跌互现。因为水头的地理位置优势，很多在厦门工作的人都在水头买了房子。毕竟相比厦门35.1万的房价，水头的房价真的太友好了。
泉州房价是否也将走上厦门和福州的道路呢？
绝不会。厦门地少人挤，经济创新热度福建第一，就连福州也不敢虹吸厦门，所以厦门房价就是激情澎拜的青葱少年。厦门有厦门的势力范围，比如闽南闽西福州能虹吸的就是闽北闽东，但是福州追赶厦门却是东施效颦，所以厦门房价从不疲软，但是福州房价多板块是涨跌互现。这说明进入福州炒房的游资体量比厦门大。说完这俩好像离题，但你会发现泉州跟这俩城市比，啥都不是——人口增长不如厦门，扶持经济发展政策不如福州。
专家说建发入驻，厦门地铁延伸，泉州房价将暴涨升值，认同吗？
首先，泉州房价一直都是限价，要摇号，市场价格原来就存在倒挂现象。东海一手均价一万五，一万七，但要摇号，非刚需中签率百分之0.5概率，中签率极低。这也催生了二手市场的蓬勃发展，二手房两三万一平，还会再涨。毕竟房价和股市一样，大家都是追涨不追跌，越火热越有物以稀为贵的幻觉，从众心理造成买房者的恐慌。市区鲤城很多老破小，因为学区房缘故，三四万一平也不意外。
说实在的，地铁延伸工程到不到水头，泉州的房价都是要涨的，毕竟整个泉州的GDP摆在那。相比晋江，台商地区，泉州市区的房价，因为限价，它目前的一手房价真的是良心价，也算是价值洼地。再来说说，地铁三号线延伸到水头，势必抬高石井和水头的房价，这是毋庸置疑的。毕竟交通的大变化，对一个地区的发展至关重要，不然怎么说的要致富，先修路。
目前水头开始认筹的建发映月均价一万一，也许是建发的品牌效应，也许是最近地铁延伸工程修到水头这个消息的鼓舞，反正房价是上涨了。此前的中骏精装房均价10300，源昌毛坯均价8800。连此前不被看好的楼盘绿创铂悦府，现在也都卖到8800。我在头条上看到中介发布的绿创铂悦府，在他们的描述下，这片厦门东的房子，是厦门务工人员的轻松之选，也是他们的安居乐业的家园。
其实水头因为地理位置的原因，有很多在厦门工作的人，都在水头买了房子。毕竟相比厦门35.1平的价格，水头的价格真的太友好了。而且水头民营经济发达，从事石材行业的人经常来往于水头厦门。现在地铁延伸到水头，石井跨海大桥、翔安机场、厦漳泉城际轻轨这些纵横交错的枢纽的建设，都是水头的重大利好。
