对重庆房价的影响会很明显。未来两年，重庆房价将再次大幅上涨。自从住建部派人到深圳后，就有传言说深圳将在房价上有大动作，加大房价管控力度。显然，大城市落户政策的放开，对房地产市场的影响很大。城市户口放开对农村和城镇的发展影响很大，特别是对房地产的影响，会导致房地产价格滞涨甚至下降。
如何看待深圳714新政，会对房价产生影响吗？
自从住建部派人来深圳后，就一直谣传深圳要对房价出大招，要加码调控房价。果不其然今天就出新调控政策，至此深圳调控房价的靴子终于落地，深圳7.15调控新政总结：1、入户满3年且社保满3年才有购房资格，非深户要5年社保；2、夫妻离婚，购房资格倒追3年计算套数；3、首付比例：无房无贷首付30%。无房有贷款记录买普通住宅首付50%，非普通住宅首付60%，
家庭有1套购买普通住宅7首付70%，非普通住宅80%；4、转让增值税从2年免变5年才免；5、总价超过750万要征收豪宅税。6、购买新房抽签，倾向于优先无房、个税或者社保年限长的；总体来看，新政其实还是比较严的，在购房资格(不区分户籍，都有社保要求)，首付比例，二手房转让征税及豪宅税的重新出台，都体现出深圳这次调控是多种手段结合，
此前，由于深圳落户门槛低，很多人通过入户深圳就可以马上买房了，现在深圳户籍也需要连续缴纳3年社保或纳税，新政将炒房客通过短暂落户深圳购房的渠道堵住了。仅深户需要社保3年的要求就让很多人失去房票资格，可谓是精准打击，众所周知，疫情下经济如此困难，深圳房价反而逆势上行，今年深圳平均房价同比去年涨幅接近20%，个别片区楼盘涨幅超过50%，涨幅太猛让一些年轻人望楼兴叹，甚至绝望，也对不住“来了就是深圳人”这句暖心的宣传语。
重庆2019到2020年政府棚改投入620亿会对重庆房价造成影响吗？
对重庆房价造成的影响将是显而易见的，未来两年内重庆房价将会再次出现大幅度的上涨！重庆GDP愈发乏力以上图为例，自1989—2018年的三十年间，重庆发生了翻天覆地的改变，截止到2018年底重庆GDP总量首破2万亿元，仅次于北上广深四大传统一线城市和天津这个新一线城市，排名全国第六，亦为新一线城市之一，
但是，伴随着重庆的飞速崛起，近八年来不可否认的一点就是GDP增速逐年下跌，2018年同比增速已经降至6.0%，首次低于全国GDP平均增速，也是近29年来最低的一年。毫不夸张的讲，重庆已经到了经济发展的瓶颈期！棚改将促进房地产市场升温自2013年到2017年的5年时间里面，重庆一共棚改安置了14万户的居民，而未来的2年时间里面还要继续加大棚改力度，惠及12万户的当地居民、总投入为620亿元，政府棚改采用的方式主要为采购市场存量商品住房、消化存量保障性住房以及由各区政府引导棚户区改造居民自主选择购买等，
大型城市落户放开，会不会对房地产市场产生影响？
很显然，大城市落户政策放开，对房地产市场影响很大。一个城市房价如何核心竞争力是人囗增长问题，当然还有资金、土地问题，第一，人往高处走水往低处流。大城市集中了众多优质资源，包括医疗、教育、娱乐、交通设施、高新技术等等，无论是追求美好生活，还是子女教育、老人看病，自己就业，大城市的优势十分明显，
我们虽然埋怨城市生活紧张、交通拥堵、房价高、空气质量差，但是还往大城市挤，机会多，品质高一直在那里，吸引着无数的人。不久前统计数据显示，寿命长度与城市大小有关，北上广还是寿命长，就是跟优质的医疗资源有关，所以户籍制度放开，首先这些城市人口会净流入，房价会带动起来，第二，大城市戶口放开后，对农村、城镇的发展，特别是房地产影响也很大，会造成房地产价格滞涨乃至下跌。
由于人口转移的梯度现象，城市人口倾向于先流向大城市，这将导致小城市和乡村的人口下降，出现供过于求的房地产市场，从而导致价格下降。所以中国的城市化进程一直被称为城市化进程，提倡大中小城市共同发展。这也是一个长期争议的城市化道路问题。当然，我们不能指望NDRC一发文件，城市人口马上就会向大城市集中。有一个执行的过程，不同的城市会有一些不同的政策。
