一方面是一波空前严厉的房地产政策，想尽办法打压房价上涨。买房往往是刚性需求，与房价无关；另外，购房改善不会管房价涨还是跌。2017年在强有力的政策干预下，市场购房预期依然较低，房价走势以稳为主。房价飞涨是每个买房人最头疼的问题。毕竟没有房子，中国人就没有稳定的家。不是他们不想买房，而是高房价和他们可怜的积蓄不成比例。
2018房价为什么不涨？
你好，嗨住租房回答这个问题。全国不动产系统联网将精确打击炒房国土资源部将让所有市县全部接入国家级信息平台，全面实现不动产登记统一登记机构、登记依据、登记薄册和信息平台的四个统一，在完成全国不动产系统联网后，国家省市县四级登记信息将实现房产信息等实时共享。同时，不动产登记有关信息与住房城乡建设，农业，林业，海洋等部门审批信息等也会进行实时互通，
尽管目前国土资源部还没有表示该系统是否会与银行贷款信息联网。但可以预想的是一旦不动产登记信息与银行系统相互接轨，那么限购政策将会更精准的打击炒房行为，换言之，全国不动产信息联网系统为打击炒房提供了技术支持。2017年宏观政策持续影响2018年事实上在近四年的经济发展史中，2017年的房地产市场也太过特殊，
一边是一波波史无前例的严格的房产政策推出，尽全力打压连换门涨的房价。另一边却是从一线城市到三四线的一些小县城都经历了房价的暴涨，甚至有些人突然因为银行提高首付丧失了购房的能力和资格，也有些人甚至觉得楼市前景迷惘，连夜排队抢房。可以说，2017年是多种局面交织在一起的一年，就目前看来，无论是一二线城市还是四五线城市决策层都没有释放将放松房产限购的政策的意图。
因此，在2017年强有力的政策干预下市场购房的预期依旧比较低，房价走势以稳定为主，租购并举下住房只租不售甚至还有一些企业家和经济学家，对于2008年的房价持有悲观态度。恒大首席经济学家任泽平甚至认为，由于今年租购并举的施行导致了房地产市场的封闭循环，事实上，租赁房能够有效的带动地方投资，但不会带动房地产的销售，结果会导致今年的房价会大幅回落。
同时他也表示，就专题的房地产投资而言，这一轮的房地产去库存基本完成，未来随着租房需求的迅速增加，甚至在一线城市还有补库的可能，对于很多从外地来一线城市打工的人群而言，在现阶段购买房产其实并不理性。对于大部分人群而言，租房可能才是生活的主要部分，而在将来，租房市场的繁荣必然会使得租到好的房子越来越难。只有选择好的平台，才有可能租到好的房子，
房价如果一直不涨，现在还能买房子吗？
买房很多时候是刚性需求，与房价无关；另外改善性购房，也不会搭理房价涨跌与否。只有纯粹投资性质的购房，是会参照当时房价的，至于你说的房价不涨，很可能也是阶段性的，不是永恒的，只是部分观点的猜测。另外对于投资性的购房，如果预判未来一定期会有不错的涨幅，当时一个阶段房价不涨他也会买房的，因为投资赌的是未来的预期，这也是高明的手法。
国家出台了不少关于楼房的新政策，未来几年房价能降下来吗？
房价飞涨是每个买房人最头疼的问题。毕竟没有房子，中国人就没有稳定的家。不是他们不想买房，而是高房价与他们可怜的积蓄不成比例。但是，最近有人说，从今年开始，房价就要降了？是真的吗？/你不说。从去年3月底开始，全国范围内掀起了一场房地产市场调控风暴，人们开始理性看待。从过去一年房价的累计涨幅来看，整体上稳定房价取得了不错的效果！随着调控政策的深入和消费贷款的严控，资金进入楼市的途径越来越窄，租赁房和人才公寓的上市将放缓，将迎来两年左右的房价稳定期。稳定期过后，按照调控目标(房地产长效机制的落地)应该是一个长期的缓慢增长过程，前年的暴涨机会是不可能出现的。
