一旦房价下跌，购房者就会退房维权。我不知道这些买家有哪些权利。如果没有开发商签署补差价的条款，购房者会在房价下跌后要求对方维权。他们最后会有什么权利？最近因为部分城市房价下跌，特别是后期比前期低，比如二期房价比一期低，所以价格下跌，一期业主到二期售楼处高举横幅砸售楼处，要求退房补差价。
房子一降价，购房者就退房维权，对此你怎么看？房价还会涨吗？
开发商愿意降低过高的房价，这是利国利民的好事，是依据目前市场状况及公司运营状况做出的理性行为，是民心所向大势所趋。然而最近一段时间，因为一些城市房价出现下跌，特别是那种后期比前期房价低比如二期比一期房价低，于是出现了价格下跌而一期业主到二期售楼处高举横幅砸售楼处，要求退房补差价。房价一旦出现下跌，购房者就退房维权，不知道这些购房者维的哪门子权？有购房者说要开发商一起承担跌价损失，或者扛住不降价，这纯粹就是房闹行为！房屋价格的下跌属于市场风险，作为市场交易的主体，风险自负，购房者应该有契约精神。
否则这么多年房价上涨，开发商是不是可以向业主要求增值分成？过去一二十年房价持续上涨，有的楼盘一次提价就可以达到20%，三个月甚至可以翻番，也没有听说哪个业主将溢价部分还给开发商。如果购房者在购买房屋之前，在与开发商签订的购房协议中，有房价下跌补足差价的条款，则开发商有责任在房价下跌之后给购房者补足差价。
本文讨论的前提是购房者没有与开发商签订类似条款协议。根据市场经济契约精神，开发商没有补房价差价的义务。如果没有签订开发商补足差价的条款，购房者在房价出现下跌之后要求对方维权，到底维的什么权呢？房屋买卖是市场交易，并非强买强卖，房屋价格也不可能只升不降。房企肯降价销售本是利国利民的好事情，但是却可能惹得老业主不高兴，很多业主采取聚众售楼处等方式来维权，然而这种行为在很大程度上被看做是业主在耍赖。
这种业主维权的行为是不理智的。商品住宅本来就是一种商品，既然是商品，价格就会随行就市有高有低，这本来是一种很正常的现象。毕竟现在是市场经济，而不是计划经济。购房者在签订购房合同时，双方之间的权利义务关系仅限于开发商保质保量售出房产，业主以定价支付，未来的价格波动风险并不在合同约定范围之内，未来房价波动的风险应该由业主来来承担。
有的人觉得房子降价了就要维权，这种行为怎么评价？
这说明中国那些炒房团是彻头彻尾的无赖，主要是中国人素质太差太低！同时也说明对金钱的执念越来越严重。这些炒房团充其量都是唯利是图的小人！几个月前，这些人在公开场合写道，炒房是正当的！还有半夜排队买房。结果，房子跌价了就去维权。我说，你怎么翻过来又转过去？请问那些现在在美国的中国炒房团，最近被美国政府控制没收了所有闲置的房子，但是那些人哪个敢站出来胡说八道。所以在我看来，你不要以为中国开发商好欺负，你对房子涨价幸灾乐祸。房子倒了，你讲那个，就像热锅里的蚂蚁，上蹿下跳，挂小旗，写大字报，为社会做。
