呼和浩特包括维也纳的房价已经停止上涨，进入流动性差的通道。相比其他省会城市，呼和浩特徘徊在万元左右的房价并不算高。如果高铁开通，纳入京津冀经济圈，房价的重新调整可期。未来这些区域也将是房价上涨的重点区域。鼓楼确实有几所不错的小学，还有教学质量不错的中学。
呼和浩特城市维也纳房价怎么样？
包括维也纳在内，呼和浩特的房价已经停涨进入流动性差的通道。下一步进入分类别分地域或涨或跌的通道。学区集中在鼓楼周围几所学校。随着花钱进学校这种贪腐行为被严查，学区房一样看涨。城市中间的老破大房子最危险。有钱人不买，没钱的买不起额。年轻人置业考虑新楼盘多，环境好交通便利。维也纳不占学区位置靠呼市西面，小区老价格已经涨起来了，从发展来看属于将来不看好的小区。
呼和浩特现在买鼓楼的学区房有必要吗？
重要的事情说三遍，没有必要。真的很佩服呼市的房哥，人口300万的城市，忽悠出来一堆学区，鼓楼学区居然火的一塌糊涂，不知道的还以为都考进了北大清华，好学生多，爬常的学生也很多。鼓楼确实有几所不错的小学，还有教学质量很不错的中学。但这些不该成为炒房的噱头。外地人对情况不太了解，问问老呼市人，门儿清！回民区的营坊道小学，太平街小学，玉泉区的梁山街小学，恒昌店小区，哪个教学质量差，生源质量跟鼓楼那边的学校不相上下。
呼和浩特楼市温度计房价微涨，楼市的春天尚未来临, 你怎么看？
楼市的春天尚未来临的意思是涨幅更快呢，还是将要楼价降温呢？因为对于不同的人群，对于楼市春天的理解也不尽相同呼和浩特作为内蒙古自治区的首府，人口保有量三百多万，市区人口二百万。作为省会城市来讲，城市人口并不算多，城市规模也并不算大，大部分呼市的居民都自己居住的房子，甚至一些家庭拥有好几套房子，对于这一部分人来说，房价上涨就是春天，而且这一部分人并不是少数。
呼和浩特是内蒙中西部最大的城市，也是呼包鄂榆经济区的中心城市，拥有这一区域最为完备的政治，教育，文化，科技，交通资源。每年都有大量的高校毕业生选择留在呼市工作，也有周边旗县和周边盟市人口来呼市学习和工作，这一部分人口成为楼市刚性需求的主力群体，对于楼价的上涨，春天尚远，并且寒冬将至！从前呼市的发展是以鼓楼附近为中心区域，然后向周边辐射，离中心区域越近的房子越贵，反之则便宜。
但自治区政府，市政府外迁出主城区之后，相关的企事业单位也陆续迁往城市周边，众多高质量高价格小区也随政府机关外迁而陆续兴建在其周边，从而改变了以往只有中心区域房价高的格局，现在形成全城兼涨的局面。从去年开始，呼市大面积修路，高架桥，快速路，地铁等都在紧张的施工当中，道路的修建和延长，还有地铁延伸到了城市的边缘，极大的缩短了近郊人口的出行距离，将原本边远的区域房价拉高了许多。
今后这些地域也是房价上涨的重点区域。呼和浩特虽然属于三线城市，却是内蒙古的中心城市，吸引外来人口的动力很足。其次，高铁，地铁，新机场的陆续完工将极大的带动城市新一轮的建设，甚至吸引周边省份的人口来定居。第三，相比较其它省会城市，呼和浩特徘徊在万元上下的房价并不算过高，如果高铁开通，纳入京津冀经济圈之后，房价的重新调整也是可以预期的。
呼市房价会降吗？2021年过半内蒙古呼和浩特市的房价会降吗？
这么说吧，今年5月份，我在呼和浩特转了很多板块，东南的基本价格是精装修一万四，毛坯房一万二。这个月给我打电话要一万二的精装修，新盘不到一万。而且这个新盘周边的二手房都在11000元左右，不在市区。第一次买房，是买新房还是同等价位的二手房？很多人是刚需选择新房，所以二手房的价格一定要降下来。买第二套改善型住房也必须选新房。这时候二手房和新房会自动形成价格战。
