不同中介之间的中介费也有差异。通常大中介的收费会高一些，小中介的收费显然会低很多。二手房交易中，通过中介是最常见的交易方式。其实一手房源现在越来越依赖中介推荐买家。我个人认为中介机构促成交易，收取中介服务费是很自然的事情。但是中介行业有个特点，就是半年不开业，半年才开业，因为中介费的收费标准有点高。
二手房屋出售中介怎么收费？
我是达叔，针对这个问题。例如上海原则中介费是收取上下家买卖双方各一个点。不过，现在房东基本都选择净到手价，中介费也就是下家支付，当然这个基准也是谈的，折扣还是有的。像上海链家就是收取房东一个点，客户两个点。地域不同，中介费也不尽相同。买房一定要注意支付透明，要知道所付的每一笔钱的用处，这样才不会被套路。
160万二手房，中介说买方承担双方共2%的中介费3.2万，如何减少这笔钱？
南方房产大源按揭郑大源答多年前，我刚进入这个行业，160万的房子还算是相对较高的！那个时候很多人申请几十万的贷款即可买房，贷款额度超过100万很罕见的。一转眼，我羡慕你还可以160万还买到房子了可能你的房子不在一线城市吧。我个人认为，中介促成交易，收取中介服务费是天经地义的，不过中介行业有一个特点，就是半年不开张，开张吃半年，就是因为中介费的收取标准有点高！如果中介服务费收取标准低一些，可能会更合理一些。
比如本题中，中介费3.2万，多数买家需要加班加点努力工作然后不吃不喝几个月才有3.2万收入，这个服务费也蛮心疼的注意，一线城市需要支付的中介费总额会更高。不过中介也很委屈，因为绝大多数中介成交量是很小的，所以其实很多中介收入也很低，尤其带人无数次的免费看房，付出很多劳动力，但是基本上不签约，这些免费的劳动付出其实都会让最后成交的买家来买单。
目前二手房交易，通过中介是最为常见的交易方法其实一手楼现在也越来越依赖中介推荐买家了。对于中介来说，中介费是收入最重要的部分虽然传说中还有吃差价，其实不多见的，赚取一些加急的手续费则是常见的。要说如何减少收费，我个人有这几个方面的建议1自然是讨价还价这个是最常见，最基本的认识了，这点基本上不需要我来说当然从技巧来分析首先要联合中介谈房价，千万不要一开始谈中介费，房价才是大头啊，此刻必须和中介是同一个战线的！房价谈妥了，眼看就要签约了，这个时候谈中介费最好了，对于中介也是眼看要成交了，也不想因为中介费导致不成交的！而且对于买家来说，这个时候属于逐个击破了。
另外可以从成本角度分析，比如你带我看房几次，在我身上一共花费几个小时，接下来估计还会花费几个小时，所以你在我身上仅仅花费几个小时，你收我这么多钱，分摊下来，一个小时有多少多少钱，太高了，巴拉巴拉的。还可以威胁利诱，你不给我降价，我不买了，我换一个中介购买如果诚心想通过这个中介购买的，也不建议讲话说的太绝，毕竟如果有一套满意的房子，中介费是小事。
如果中介服务比较到位，之前也真心帮你看了不少房子，在本次交易也真诚帮你谈低了房价，我还是建议你支付适当的中介费，中介生存也是很艰辛的。2更换中介不同中介之间中介费也是有不同的，通常大的中介收费会高一些，小中介收费显然会低很多。3自助交易这个算是最省钱的了，有关的事宜自助搞定，那就可以省下中介费了，不过话要说回来，房子是大宗商品，任何家庭都无法承受交易中的任何闪失，建议找一个专业可信的中介代办相关手续，手续费也是非常低的，跑跑腿的钱会有多少呢。
我们的交易费用是2500，和交易价格无关。其实最合理的就是推进中介费改革。其实敲定一套50万的房子和敲定一套500万的房子的工作量没有太大区别！即使是5000万的成交额，从中介的工作量程序来分析，也没有太大的区别。但是收费就完全不一样了，或者说收费明细，基础服务怎么收费，提供高端细致深入服务怎么收费，工作怎么分段操作，比如展示多少，洽谈签约多少，查合同多少，查账核实多少，交付过户缴税多少，按揭贷款怎么收费。
