下图是近几个月上海二手房价格的走势。可以明显看出，从2019年5月到2020年3月，上海房价总体上一直处于上升趋势，但4月份以后，上海房价略有下降。从近几个月四大一线城市的二手房价走势来看，除了广州，上海、北京、深圳的房价确实是在上涨。
上海18-19年房价横盘没有大涨，那些高价接盘的人肯定不愿意低价卖，所以想问未来几年上海房价的趋势？
直接回答您的问题。先解释为什么连续两年横盘，这很重要上海18-19连续两年横盘，这是目前人所共知，但结果清楚了，要搞明白原因。其中最大的原因是调控太紧，资金进不去楼市，这个紧，表现为几个方面：1、按照落户积分制，外来人口想要落户上海门槛较高，因此不容易获得房票，故市场缺乏买房生力军；2、上海作为金融中心，根本不缺资金，但是资金进不去楼市。
这两年构成上海楼市成交主力的，是本地二套房改善和新落户刚需，前者不多，后者更少，这从这两年上海在售楼盘产品力越做越好，小区越做越好也能看出来。市场改善客为主，大家都在拼产品，换句话说，上海不缺买房人和买房资金，缺的是资格，是调控的适度放松，是落户门槛的适度降低。以上任何一项稍微有些松绑，都能快速引燃楼市，
再回答你的问题，未来几年上海房价的趋势首先，这个问题不太好回答，因为上文说了，但凡有些放松，上海楼市就会像脱缰野马。但会不会放松？是不是在未来几年放松？谁都说不好，今年以来，上海房价已经在逐步摆脱横盘，豪宅市场和刚需市场同比成交量与房价，都出现上升迹象，部分楼盘更是比较火爆。但需要指出的是，因为上海房票的极其珍贵，火爆的楼盘都是各自具备十足竞争力的，比如豪宅盘地段、产品双优，刚需盘性价比较高，
四个一线城市的二手房市场中，除广州降幅扩大以外，北京、上海、深圳的涨幅均有所扩大，这一现象对购房者有何启示？当下广州楼市的走势如何？
在四大一线城市二手房市场当中，是否除了广州之外，北京、上海、深圳的房价都上涨了呢？我们来看一下几个城市房价走势。根据国家统计局统计的2020年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数数据显示，在2020年3月份当中，全国有很多城市的房价环比都处于下降趋势，在四大一线城市当中，广州房价环比下降0.2%，同比下降0.9%；北京房价环比上涨0.2%，同比下降0.7%；上海房价环比上涨0.3%，同比上涨1.6%；深圳房价环比上涨1.6%，同比上涨9.7%。
可以看出在四大一线城市当中，除了深圳涨幅比较大之外，其实上海涨幅比较小，而北京跟广州的房价同比是处于下降趋势的，并没有出现涨幅扩大化的情况，不过从最近几个月四大一线城市二手房房价走势来看，除了广州之外，上海北京深圳的房价确实是处于上涨趋势的。下图是最近几个月北京房价走势情况，可以看出从2020年2月份开始，北京的房价总体是处于上涨趋势的，
下图是最近几个月上海二手房房价走势，可以明显的看出从2019年5月份开始到2020年3月份，上海的房价总体一直是处于上涨的，只不过到了4月份之后，上海的房价稍微有所下降。下图是最近几个月深圳房价走势情况，可以明显的看出，从2019年6月份到2020年4月份，深圳的房价一直处于上涨趋势，二手房价格平均已经上涨了1500块钱以上，
下图是广州近几个月的二手房价格走势。广州房价走势不是很稳定，基本处于波动状态。2020年2-4月，广州房价处于下跌趋势，跌幅比较明显。那为什么最近广州房价下降，而相应的北京、上海、深圳房价普遍处于上升趋势？贝尚广深作为全国四大一线城市，无论是人口规模、经济规模还是收入水平都处于全国前列，所以房价普遍比较高。但是在四个一线城市中，广州的房价相对于北方来说还是比较低的。目前广州和北方的平均房价差距至少在2万以上。
