如果基准利率上升，房贷月供会上涨吗？利率的提高一定会抑制房价的上涨。贷款合同签订后，我们的房贷利率只受基准利率影响。基准利率上升，我们的房贷利率也会上升，月供自然也会上升。房贷利率过低，对房价上涨影响不大。如果基准利率上升，房贷月供不会马上上升，要到第二年1月才调整。
地价持续上涨，银行利率上调，房价会上涨吗？
目前来看，房价的上涨已经成为常态，其实我们对于房价的上涨已经是习惯了的，虽然有很多的人在不断的唱跌房价。但是房价就在那里，降也是降不下去的，对于一些开发企业来说，降价可能就意味着亏损。现在调控不断的升级，很多人都盼着房价可以出现下跌的情况，但是真实的情况却是下跌只存在在数据的层面，而真实的楼市交易却是在如火如荼的进行着，
今年作为房地产长效机制的攻坚年来说，建立长期有效的调控措施是关键。但是，我们从一线城市的房价数据可以发现，常年的调控政策为一线楼市带来的仅仅是很小幅度的下跌，而更长远的是房价的稳重微涨。所以，虽然长效机制在建立之中，但是，效果还是不那么明显。今年的调控最大面积的政策就是利率的上浮，但是我们纵观各地的楼市销售情况，该买房的人还是在买房，丝毫没有收到利率上浮的影响，
所以，利率的上浮也只是将犹豫买房的人给分离了出去而已。土地价格的上涨作为房地产成本的重要组成部分，土地成本就是房价涨跌的一个重要原因。据财政2017年财政收入的报告来看，2017年开发商拿地加速，同时拿地价格也在飞涨，tudi收入大涨了40.7%。面对这一数据相信，房价想要降都找不到理由降了吧，同时，随着房地产发展的白热化，房地产销售前50排名的企业已经将销售额拉至50亿起步。
可想竞争之激烈，目前，房地产企业排行前三的恒大、碧桂园和万科，第一季度的销售额均破1500亿，年内可以实现6000亿销售额的新纪录。如此白热化的销售情况，还有人说有价无市，还有人说房子卖不出去，真的是没有判断力了。因此，调控还是在继续调控，但是也丝毫不影响房价的上涨，其最大的作用很可能就是给购房者一个宽慰，然后剥离一些不确定的购房者，把市场留给真正需要的人。
2018年房价稳定、利率上涨，刚需该进场了吗？
谢谢邀请！首先必须说一下，这个问题中的前半句是对今年楼市的精准概括，2018年对于中国来说是非常特殊和重要的一年，为何特殊应该是不言而喻。2016年年底楼市已经进入调控频道，2017年调控开足了火力，很多人都在观望着2018年政府对楼市的态度。今天的重要会议上政府就对2018年的楼市定了调，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，
这句话意味深长，先后在2017年、2018年的几次重要会议上出现。如此频繁地出现，意味着什么？意味着本次楼市调控的态度不同以往，无以复加，本次调控的决心，是不控制住房价誓不罢休？因此，可以看出，今年调控仍是主基调，而且在这么特殊的年份里，调控政策只会更紧，为什么这样说呢？从近期河北、北京、武汉、昆明的信贷政策收紧就可见一斑，北京、武汉甚至将首套房贷款利率上浮到了20%，个别银行甚至停贷，对楼市简直是赶尽杀绝。
去年年底住建部部长表态，2018年会支持刚需客和改善性需求人群购房，今天重要会议上也提到了相似观点，但从近日北京、武汉信贷来看，丝毫感觉不到在支持刚需客，利率上浮，也即购房成本增加，此外中心城市的房价还在慢涨，房价在涨，利率在涨，你说现在是不是该买房了？可以说刚需客，如果资金没问题，应尽早下手。有人或许还在等着房地产税出台镇压房价后再买，房地产税是对楼市所有税种的一种补充，它设立的本意是解决地方财政的饭票，顺带着调控楼市，可以很明确地说，房地产税即使出台依然挡不住房价上涨，只能减缓上涨速度，
基准利率上涨，房贷月供会涨吗？
