昆明的房价明年会超过2万。甚至更高也是可能的。首付25%的话，总价100万左右，单价14000-150。恐怕除了二环之外别无选择。二环外有个东苑璞悦，单价145，面积不过100多平米。现在只剩下大户型，首付预算不够。值得一提的是昆明有多少空置房。
昆明三环外高速旁的楼盘，房价5000左右，值得购买吗？
可以购买，5000元的房价比起四五线城市都低，并且还在省会城市，虽然离市中心比较远，现在看来比较荒凉。但是，投资房产就是看自己的眼光，如果在未来五年可以开通地铁的话，就现在房价来说，非常值得购买！地跌的建设也可以反映出城市的发展区域以及方向，未来地铁的沿线绝对是人口最密集的地方！图上的蓝点应该就是你所说的地方，全图来看，那个位置不算偏远，应该是在昆明城市建设的范围内，
今年“两会”也明确提出，加大城市建设，增加城市人口，在未来的几年迁入城市人口的会越来越多，城市的发展也会越来越大！从地图中可以看出你房子的位置起码比起呈贡区要好点吧，那就拿呈贡区为例来看一下。曾今称为“鬼城”的呈贡区，据统计，2017年1—7月，呈贡新建住宅的销售价格为5300/平米，但是到了下半年，房价直接冲破8000/平米，有些地方的单价甚至逼近老城区，
明年昆明房价会不会破两万？
昆明的房价明年突破两万.甚至更高也是有可能滴！前提是人民币和津巴布韦货币或者缅币一样值钱！这个年头人们喜欢听假话，但我个人又喜欢说真话！云南是个好地方不假.但和北上广深齐名成为一线城市这个问题就在个人理解了。值得一提的是昆明的空置房究竟有多少？在昆明生活的人心里都非常清楚！昆明既没有出海口（因为海运便宜）也没有拿得出手的高科技或大型工业，若说旅游恐怕还不如大理.丽江.临沧.西双版纳呢，昆明是面向东南亚的窗口是事实不可否认.顶多也就是个中转站而已！昆明的房价以目前的环境下能保持长久不衰就不错了.以现在的基础上稳定是正常的，至于大涨估计也就是在中介那里！最近半年昆明满大街的中介.新楼盘都在发宣传单.说明什么问题？供大于求！前两年中介基本都是忙忙碌碌带着客户看房.最近的中介花费的时间大多数应该是在发宣传单.联系客户，
房价即便是涨也是有价无市.成交量低。当然现在的房价大跌也会造成毁灭性灾难，符合各方利益的也就是“稳”！炒房的也就是玩接力赛.如果靠所谓的刚需.没有炒房团不仅仅昆明.我敢说全国大多数城市的商品房都会成为死水！所以说炒房团也是有功劳的.他们可以盘活经济，让他们接力赛对地方GDP贡献也不小，对于普通大众刚需来说影响不大，要买的早买了.不买的也不可能在买，
想在昆明二环外三环以内的区域。买一套70mm左右的房子，25万左右的首付买的到吗？
首付25%的话，总价100万左右，单价1.4-1.5万。恐怕除了二环之外别无选择。二环外有个东苑璞悦，单价14500，但是面积100多平米，现在只剩大户型，首付预算不够。即使三环外单价在15000以下，公寓几乎没有70平的，大部分都是100平以上，少数80以上90以上，所以首付是硬伤。
