就我个人的经历来说，我一直很关注乌鲁木齐的学区房信息。2017年上半年之前，铁路局商务区的学区房价格在每平方米8W~10W左右，2017年下半年价格暴涨。目前要价已经到了每平米15W(基本都是又旧又破)，让人应接不暇。据说一个还没开工的楼盘开盘价是每平米18W以上。今年经开区学区新楼盘开盘价格在14W以上，大小绿谷之间的小区等位置好的小区房价已经飙升到17W。2012年这个区域的房价还在8W左右，可见涨幅有多吓人。
孩子要上小学了，有必要买学区房吗？乌市小学初中双学区房有何推荐？
第一有没有必要买学区房，这个从教育的角度讲还是有必要的，每个家长都望子成龙，而目前国内还是以应试教育为主，好学校的师资力量较为雄厚，能提供较好的教育服务，当然买学区房也对家庭的经济实力有一定的要求，而且目前看，在教育政策没有大的变化下，学区房不管怎样是一个比较好的投资。第二，乌鲁木齐比较好的小学和初中的双学区，目前按照房价水平来看第一就是兵一和实验小学，小户型均价接近3万，第二应该就是十三中和十五小，均价也接近2万，还有经开区126中和实验小学分校，
在乌鲁木齐投资学区房怎么样？
真要投资学区房，还要根据自己孩子的年龄段，因为乌鲁木齐的发展比较快，可变性太多了。就现阶段肯定还是天山区为最佳选择，幼小初高都齐备着，虽说一中搬走了，但四大名校中的三所还在天山区，可选择余地比较大，城北现在比较成熟的还是铁三和铁一小，至于126毕竟是挂牌的分校，教育质量咋样还要后面些年的重点录取率说话。
乌鲁木齐学区房的走势如何？
就本人的亲身经历来说说乌鲁木齐的学区房，因家中小朋友上学问题本人持续关注学区房信息，2017年上半年之前铁路局商圈学区房价格在8W~10W每平米左右，下半年价格激增，目前要价已达到15W每平米（基本都是老旧破），看得人心塞不已，还未动工的一块楼盘传说开盘价在18W每平米以上；经开区学区房今年的新楼盘开盘价在14W以上，位置好的小区，比如在大小绿谷之间的小区房价已经飙升到17W，在2012年的时候这一片房价还在8W左右，可见其增幅何其吓人！即便如此的贵，身边的亲戚朋友大多仍是对购买学区房乐此不疲，
在乌鲁木齐市高铁片区买房子怎么样？
谢谢你邀请我。乌鲁木齐高铁新区、会展新区、城北新区是乌鲁木齐发展的金三角。随着乌鲁木齐高铁站运营、万达广场开业等利好消息，高铁新区成为最热的新区。目前新高铁区域的房价已经到了15000元，一中附近学区的房价将近15000-20000元，其他的都在万元以上。相对来说发展的挺好的，
