房价过高最大的危害应该是泡沫，过高的话甚至可能引发经济危机，日本曾经就是这样。高房价可以迅速受益，带动国民生产总值，是刺激经济发展的激素，但一定要适量，否则副作用很大。高房价大部分交给政府，政府是国家和地方政府的主要经济来源，比如基础设施研发。
谁是高房价的最大受益者？高房价有什么社会危害？
最大受益者毫无疑问是ZF，有些省份GDP大幅提升就是通过出让土地得来的，房屋价格的大约2/3通过各种渠道流向ZF手里，其中1/3是土地出让金，1/3是房地产相关税费。 第二受益最大的是银行，房地产相关贷款违约率很低，但是利差不算少。第三收益是房地产商了。世界500强名单中不乏房地产商，如中国恒大，碧桂园，万科都在之列。
房价过高的最大危害应该就是泡沫，过重的话甚至会造成经济危机，如曾经的日本。第二危害就是居民消费能力降低，拉动内需动力减弱，经济增长放慢，当下我国的经济增长首次低于7，就可以看出国家看到了，也在通过限价限购都手段去逐步解决。第三危害就是社会资源配置不合理，当房炒不住，投机者增多就会使社会资源往某一领域倾斜过多，导致社会更大不公。
高房价利与弊有哪些？
高房价的好处1高房价可以迅速受益，带动国民生产总值，是刺激经济发展的激素，但一定要适量，否则副作用很大。高房价大部分交给政府，政府是国家和地方政府的主要经济来源，比如基础设施研发。房价高的坏处1。国民经济企业会过度依赖房地产，全民炒房。大部分资金会涌入房地产，过度浪费大量资源，制约和摧毁很多高科技制造业。
