去新都了解了很多二手房和几个新楼盘，对新都的楼市有了一个大致的了解。目前新楼很少，小户型就更少了。价格在11000元左右。除了又旧又破，质量更好的二手房也比新房贵。我特意查了一下最近的地价。市区楼面价7800元，五龙山风景名胜区公园别墅用地楼面价11800元，成都主城区。规划7条地铁线，出行方便。距离中心城区也在半小时以内。总的来说，成渝经济圈8000万人口的气候条件，这是中央政策的结果，也吸引了西藏、青海、渝东北等地的外地人，人工材料通货膨胀加剧。未来新都的房价至少会稳中有升，但是买房的地段也很重要。建议尼布陀公园两公里区域应该是未来新都最好的地方，其次是3527地铁1500米
你觉得成都市新都区未来3-5年的房价会涨多少？
成都外围房价怎么样？
您好，您提问的是成都外围房价怎样？首先我们要知道成都在2017年，成都市中心城区扩容。11 2，是成都新的中心城区范围。除传统的锦江区青羊区金牛区武侯区成华区成都高新区六个主城区外，此次中心城区的名单中还新增了新都区郫都区温江区双流区龙泉驿区青白江区6个行政区和天府新区成都直管区1个功能区。
由于2017年成都中心城区扩容，原本属于成都郊县的温江区新都区龙泉驿区郫都区青白江区以及目前成都南拓主战场天府新区成都直管区，升级为成都中心城区不在属于郊县范围。综上所述，目前成都外围区域有哪些呢？成都中心城区扩容后，成都近郊外围区域包含新津县崇州市都江堰市彭州市金堂县简阳市组成。
而成都远郊外围区域包含大邑县邛崃市蒲江县组成。那么现在成都外围房价如何呢？成都房地产市场估计很多人都了解，网络上个个媒体报道的也非常多。因为成都新盘限价，最大的问题就是目前成都二手房与新房价格倒挂严重，大多数楼盘基本都在30`%，特别是主城区域个别楼盘与周边区域价格倒挂能达到80?%。
所以也导致了很多购房者疯狂抢房，大多数都是抱着抢到房，限售到期后转手卖了就能赚个几十上百万的。同上目前成都近郊外围和远郊外围的新盘房价区间跨度有点大500012000之间的楼盘不在少数，个别楼盘高于这个区间。估计您是打算在成都外围圈层购房的打算，买不了主城区域刚需同胞们，以下我推荐成都三个非常有潜力的区域，青白江区新津县金堂县都可以入手，无论是自己住还是买一套房子上车也好，您都可以参考一下。
最后可能有朋友会问我为什么没有简阳？毫无疑问，这得益于位于简阳市的成都天府国际机场。也正因为如此，简阳被划归成都管辖。但是目前简阳的房子已经炒到了非常高的价格，新房普遍价格达到了1200016000。毕竟机场修好要好几年。另外，简阳的人口和经济都很难支撑这么高的房价，而且现在成都限购升级后，有资格有能力买房的人会大大减少。
