现在唐山房价上涨，这个楼盘在1W5左右，不高不低。开盘价是8500，均价。当时唐山房价在跌。结果降价了，最后卖到了7000多保底卖。个人感觉唐山房价不会增长太快太高。虽然唐山每年GDP都比较高，但毕竟是三线城市，现在是资源转型城市。城市人口相对稳定。唐山不是第三产业和科技型城市，人口净流入速度比较慢。本地人基本都有房子。
唐山市房价以后走向如何呢？
本人是唐山本地人，今年三月份购置一套改善性住房，如果不是刚需或者改善自己居住条件，不建议过多投资唐山房地产。个人意见，感觉唐山房价不会过快增长和过高，唐山虽然每年GDP比较高，但毕竟是三线城市，而且现在是资源转型城市，城区人口数量比较稳定，唐山并不是一个第三产业和技术型城市，人口净流入速度比较慢，本地人基本都有房子。
唐山的房价如何？
跌不回去了，因为成本都上去了，最后小开发商宁可跑路也不会低于成本销售，大开发商更不会做这种事。拿一个唐山楼盘来说，梧桐大道一期，这个楼盘从2012年开始卖，都是大户型。地皮当时是唐山第一批挂拍土地，土地600W左右一亩。最早做高端的小区，所有成本核算到7000左右。开盘价8500均价，当时是唐山房价正在跌的那个波浪，结果降价降价最后卖到7000多保本卖。
从我大学同学开销售，然后卖不动去做物流，到辞职跳槽，跟房地产相关的销售基本都走了。这个时候降价已经不进行了。这是我知道的唯一一个真正的成本楼盘，因为我的几个同学都知道这个楼盘的成本，销售情况以及所有的主要细节。现在唐山房价上涨，这个楼盘在1W5左右，不高不低。很多人总说成本不超过2000，1000元。
