当时大部分楼盘的价格只有600元/左右！成都甩重庆多几条街！那时候重庆人都不好意思拿房价和成都比！重庆房价有望与成都一争高下，大概是在2016年，重庆房价最高的时候出现在解放碑附近，商品房价格在7000元/元左右。我对比重庆和江西九江的房价，都比深圳涨得快。
重庆房价涨到多少了？
重庆房价目前新房均价11500元左右，二手房均价12200元左右。从最近3年来看，重庆房价一路上涨，新房均价从不到8000元涨到最高点12300元。二手房均价从3年前的6000元左右，涨到最高将近13300元，翻了一翻多。再看看今年的重庆楼市，虽然各种调控政策密集出台，但环比都在100以上。环比100以上是什么意思呢？意思就是比起上个月，房价是上涨的钱，并没有降的意思啊。
重庆的房价要涨到哪种程度？会跟成都接轨吗？
重庆和成都的房价鸿沟，不是现在才有。在改革开放之初，从实行房地产商品化开始，成都的房价就比重庆高。1991年成都棕北小区，商品房1200元/，桐梓林小区，房价更是达到了让人惊掉下巴的5000元/!要知道，哪个时候，普通人的工资，还不到300元/月。而重庆呢？当时绝大多数楼盘，房价才600元/左右!成都甩重庆不止几条街!当时重庆人，根本不好意思拿房价跟成都做对比!重庆房价有希望与成都一决高下，大概是在2016年，当时重庆最高的房价，出现在解放碑附近，商品房房价在7000元/元左右。
而当时的成都，新房均价大概在8600元，高出重庆1800元/。从2017年开始，成都重庆房价都开始大幅度上涨，至现在，成都房价均价，已经达到20000元/左右。重庆主城区均价，也已经比2016年翻了一番，达12500元/。明眼人一看便知，经过这一轮房价暴涨，重庆和成都房价差距越拉越大，简直就不在一个层级了！重庆房价已经失去了追赶成都的可能!为什么会这样呢？主要是重庆夏天热死，冬天雾霾遮天，地势不是上坡，就是下坎，道路像其它城市的胡同凡影响人类生活的一切弊端，重庆一样都不少，致使极不宜居!同时又不能提供高收入的岗位，导致本地高端人才外流，外地人才不愿来，严重影响了房子的刚需。
换句话说，重庆房子真正需求的人少，买房的又是低端抄家，新房成二手，二手有价无市。重庆房价低下，成为必然!成都是我国最适合人类居住的地方，由于需求旺盛，房价一直居高不下，导致出台了我国最严的限购政策。即使这样，想在成都买房定居的人，照样络绎不绝。成都10年人口增长了600多万，常住人口，已到2094万之巨。
深圳南山房价从二千年的五千涨到现在的十五万一平是不是太高了？
这问题我用实例比较谈谈认识！2003年我接触了南山蛇口海景房南海玫瑰园的开盘价是7OOO多一平米，现在是十三万左右。二十年左右房价涨了十五倍左右。南山并没有均价十五万一平米。用深圳南山房价涨幅速度不算很快。20O0年内地二三线城市的房价只400元左右一平米，现在都是一万多，二三万一平米，有的城市涨价的速度比深圳快。
我把重庆与江西九江市区的房价一比较都比深圳的房价涨的要快。重庆市区几百元涨到现在两万多。九江市最贵是500元一平米，现在最贵达到一万五千元一平米。房价在市里各区价格不同，同个区也地点各不相同，价格也各不相同。现在深圳的龙岗，坪山几个区均价也只4万左右。地段，靠山靠水靠公园，学位都直接拉动房子价格。都是物有所值！再贵的东西只要有市场都是合理的。
重庆现在房价大约是多少？未来五年还会上涨多少呢？
首先澄清一下我的观点，投资房地产不是普通人在任何地方都应该涉足的领域。请记住，房子不是金融产品。为什么这么说？第一个金融产品最大的特点就是流动性。无论是股权还是债权，至少有一个活跃的、流动性强的市场。人们在投资股权债权时看重的不是其本身的属性，而是流通过程中的增值。那么房子有类似的属性吗？答案是否定的，学过会计的都知道，房子是固定资产，是固定资产中流动性最差的。
