疫情过后，这些县镇的房地产业会呈上升趋势，以后会逐渐发展壮大。在一些经济发达地区，打破户籍限制后，该地区的住房需求会逐渐上升，房价也会随之上涨。长三角、珠三角等地，近几年房价只涨不跌。这将对当地房价产生积极影响。
疫情过后，房市会怎样发展？县级市房价会不会大幅下降？
疫情过后，我国房地产行业的走向难以判定，极有可能呈现分化发展趋势。从某种程度来讲，很难说房地产行业是朝阳产业还是夕阳产业，而最核心的点在于房地产行业未来的走向，全国“一盘棋”：同涨同跌的情况几乎不会再出现。目前来看，我国房地产很大可能呈现分化发展，这要从长线和短线两个方面进行分析，长线来看，房地产行业的发展和楼盘所在区位息息相关。
一线城市人口中位数较大且产业承载能力较强，未来几年呈现出人口流入且消费能力强的态势，那么未来的房价肯定是有保值增值的空间，短线来看，更多关注供需之间的平衡。一方面疫情过后经济复苏，这对于某些产业起到了一定的正杠杆作用；另一方面，疫情期间经济大多处于停滞的状态，由于封城隔离，楼盘长期滞销，疫情之后需求必会有所恢复，这个浪潮在一定程度上会让房价上涨，
房源需求预期会影响房价的走势。在某些经济发达的区域，户籍限制被打破之后，该区域的房源需求会逐渐上升，房价也会出现增长的可能，如：长三角，珠三角等地，近几年来房价只涨不跌。同样，该逻辑在县城同样受用：同一个区域或是同一个省的县镇，会由于区位和产业承载量的不同，导致该县镇的房地产发展前景不同，对于不同县镇也许要进行分类分析。
区位较好的县镇产业承载量较大，有较好的产业基础和支柱产业，如：特色旅游等，在某种程度上，可以吸纳较多就业人口或是流动人口。这将对当地的房价产生正面的影响，疫情后会这些县镇的房地产行业会呈现一个上升的态势，未来也会逐渐增长和发展。但对于某些产业布局欠佳且人口流入很少的县镇而言，虚高的房价泡沫很大程度上会被戳破，
你认为未来县城的房价会下降吗？
未来县城的房子会下降，别看现在明火不断，还有爆燃的意思，但基本属于自燃，暂时都是货币化安置的催化剂，没有添柴的后劲。一、县城的人口短期长期看都是外流的，也就是说炒房后接盘侠是不足的，二、新房保有量是过剩的，没有人会先选择二手房。等二手房大量上市，价格扛不住，新房也就会产生多米诺骨牌效应，三、县城毕竟是县城，怎么努力也不可能营造出大城市的配套和环境，现在的年轻人一开始都是先去大城市混，混着混着就不想回来了。
有一定消费实力和消费意识的群体，走出了县城刚需的围城。第四，县城对房子需求最大的是适婚年龄的农村青年。尽管有婆婆的刺激，他们的购买力还是有限的。高房价让他们对房子充满期待，想要就要放弃价格，只能降。第五，县城房子的繁荣和暴涨，很大程度上是由大城市的开发商和投机者带动和带大的。他们虚胖，体内有虚火。基本都是以炒作为主，都想点一把火。然后，趁着热，他们迅速把滚烫的火炬传给只看见光却不杀死自己的大地飞蛾。某桂源地产狂奔。
