重庆控制房价确实是中国的榜样。重庆房价涨不起来有几个原因。一旦上述措施出台，你就可以看到重庆房价会涨到什么样了。重庆的房价平时基本处于稳定状态，除了房价低迷太久导致的补偿性上涨，比如2017-2018年。国家也大力支持重庆，基础设施发展突飞猛进。
重庆房价为什么涨不上去？
重庆房价涨不上去有以下几个原因1。公租房建设最好也最多。有个说法是全国一半的公租房在重庆。公租房给底层刚需提供了住房而且配套齐全。底层劳动者无法承担高房价高房租所以就会选者公租房。而且有很多还在中心地段比如民心佳园。重庆公租房具体有多少？据官方公布共计有54万套入住人口140万。有公租房的人再买房就不再叫做刚需了。
这里应该叫改善性住房。得陇望蜀的人自然对于住房渴求不高。再者公租房打压了租赁市场。使得房屋出租收益不高减低了房屋不断创造财富的生产资料属性。也就是说以房养贷不太现实。而且大数据化后有房者占据公租房现象得以遏制。2。重庆是山城又是江城。受山河阻断限制了发展。所以重庆不得不多中心发展。严格来说重庆不像平原城市有绝对的金融中心和政治中心。
如果把所有的行政机关全放在渝中区那么就只有一个结果。那就是交通绝对瘫痪。所以教育局在江北滨江路公安局在龙头寺民政局在民安大道等等。就连儿童医院都搬到了礼嘉。你去看看礼嘉儿童医院多大！写字楼公司主要集中在三个地方一是江北嘴二是财富中心三是汉国中心。这样多中心化使得购房者对于原始中心城区住房需求不高。
无法形成像成都那样二环以内都是王者。而且多中心化后土地供应量大新住房供应量上得去。3重庆属于内陆水港城市重工城市。注意是内陆城市和水港重工城市。这样的城市潜力巨大。毕竟来说实体制造业才是一切经济的基础。国家又大力扶持重庆，重庆基建有飞跃式的发展。重庆水陆交通便利水网四通八达可以轻松吸收整个西部地区资源。
重庆空置房泛滥，而房价却死撑不降，到底为何？
设置这个问题，本身就有问题！！就只有重庆空置房泛滥吗？那些房价不仅死撑还处于高位的城市，空置房不也泛滥吗？重庆房价并没有死撑！相反，现在的重庆房价处于全国省会级城市的低位！！作为直辖市，经济总量位居全国第五与第四广州只差微小的十几亿！，平均gd p位居全国省份第5仅次于江苏福建浙江广东，平均房价，低于成都约我7000，低于西安约3000，甚至低于昆明！！为什么？我多次讲过。
重庆采取市场化的调控措施，非常有效！在供应方面，大量的低价土地供应造成了大量的商品房。需求，大量廉价的公租房，降低了住房需求。房价，直接指定每年最高价！超过最高限价就要收房产税！！一旦以上措施放开，你觉得重庆房价会涨成什么样？？重庆房价平时基本处于平稳状态，除了房价低迷太久导致的补偿性上涨，比如2017-2018年！！重庆的房价控制确实是中国的榜样！！。
