从长远来看，重庆确实是一个超级城市，但事实也是如此:重庆面积很大，真正的核心位置基本没有太大的可修空间。交通便利的地方都堵车了，还有很多老旧小区。如果是闽北照母山附近，之前买的人多，二手卖起来很费劲。巴南、茶园、蔡佳、巴南的空置率也很高。如果最近两年房价不涨，你持有也没意义，比如200万。就算两年利息20万，还得算上税，中介费等费用。两年后不卖240万就空了。从目前的市场情况来看，你觉得两年后一定会涨吗？
最近重庆的曝光率非常高，房价也起来了，未来还值得投资吗？
从长远来看，重庆确实是一个超级城市，但事实也是如此:重庆面积很大，真正的核心位置基本没有太大的可修空间。交通便利的地方都堵车了，还有很多老旧小区。如果是闽北照母山附近，之前买的人多，二手卖起来很费劲。巴南、茶园、蔡佳、巴南的空置率也很高。如果最近两年房价不涨，你持有也没意义，比如200万。就算两年利息20万，还得算上税，中介费等费用。两年后不卖240万就空了。从目前的市场情况来看，你觉得两年后一定会涨吗？如果三年后涨到240万，你在重庆也亏。虽然房价不贵，1.56的房子很多，1.1-1.2的房子也很多，但是上涨的速度真的很慢。除了2007年和2017年的两波，2007年初的房价才3000多，到15年初才6000多，更贵的地方也才8000-9000。住宅面积一般1.2-1.5，品质较好的2万元。最贵的和最便宜的就不比较了。所以很多炒房团都是因为涨幅慢才亏钱的。如果想要更高的收益率，可以两年后再买。最近两年肯定不会有大的波动。现在适合刚需购买。反正都是自住，不会大跌，但是投资很可能因为时机不对而亏钱。
