因为厦门房价高，很多有需要的家庭和投资者都把目光投向了厦门旁边的角美。厦门房价偏高，泡沫大。所以凭借厦门房价的天然地理优势和边际效应，仅仅一个镇的房产均价就能达到2万元，把国内很多二线城市甩在后面。厦门是二线城市，但房价水平已经赶上一线城市了。目前厦门普通白领的工资在每月8000元左右，厦门人口净流动近年来持续减少。无论从厦门的JDP，还是厦门的收入比、房价租金比，都支撑不了厦门现在的房价。
漳州角美房价有上涨空间吗？
角美是隶属于漳州龙海市的一个镇，毗邻厦门，与海沧区接壤。厦门的高房价众所周知，即便是岛外的海沧区，价格也都在3.5万以上。正是由于厦门的房价太高，很多刚需族和投资客都将目光瞄向了紧挨着厦门的角美，于是，角美凭借天然的地理位置优势，以及厦门房价产生的边际效应，区区一个镇的房产均价也堪堪达到2万元，把国内不少二线城市甩在后面。
大家觉得厦门的房价会跌吗？我在等？
我觉得厦门的房价会下跌，我建议题主过一两年再买，我说下我的理由，第一，目前厦门的房价偏高，泡沫成分大。厦门目前的房价达到七万的均价，厦门属于二线城市，但是这个房价水平已经赶上一线城市了，厦门的工资收入水平目前普通白领在月薪八千元左右，而且最近几年厦门的人口净流量持续降低，无论从厦门的JDP，还是厦门的收入比，房价房租比，都不能支撑厦门目前的房价。
其次，厦门大力推出保障房，厦门商品房库存本身就过高。近年来，厦门房地产的发展速度非常快。虽然房价持续上涨，但成交量很低，闲置商品房数量巨大。此外，厦门市政府大力推出保障房，2018年底将再推出10万套保障房。这样，因为供大于求，房价就会下跌。再次，厦门岛外的优势会增加，很多人会选择在厦门岛外买房，这也会影响厦门的房价。
