也就是说，目前济宁房价还处于上涨趋势，那么在这样的情况下济宁房价未来会下跌吗？根据济宁的相关房价走势，从数据中不难看出，济宁的房价在最近一年呈稳步上涨趋势，价格和价值基本持平。一手和二手房价都在6000元以上，好一点的地段在7000元左右。
济宁的房价会降吗？普通人能买得起了吗？
楼盘网感谢邀请！济宁，山东下辖市，是淮海经济区核心区八大城市之一。根据数据显示，济宁10月的二手房均价为7583元/泡沫，环比上月上涨2.52%！也就是说目前来看济宁的房价还处于一个上涨的趋势中，那么在这样的情况下未来济宁的房价会出现下跌吗？毕竟现在济宁的房价已经超过了当地居民的承受能力了，首先笔者想说的是，作为一个三四线城市济宁的房价在这一两年的时间里的确出现了不正常的上涨，未来的房价也的确有可能下跌，但问题是因为楼市总体要求稳定的原因，所以就算房价要出现下跌也只能是缓慢的下跌。
根据查阅济宁相关房价走势，数据不难看出济宁房价在最近一年来呈现平稳上涨趋势，其价格和价值基本持平，一二手房价均在6000元以上，好些的地段在7000左右，2018年政府对房屋限购政策出台以后、调控的风向来看，未来房价走势应该是向着温性良好的状态的方向，政府严控是必要的，这样才符合普通百姓的意愿，让住房回归居住属性；就像现在很流行的一句话:房子是用来住的，不是用来炒的。
对于济宁房价未来的走势，有的“专家”说会涨，有的说会跌，不知道该相信谁。我个人认为，从形式上来说，按照市场经济的逻辑平衡，房价应该是略有浮动，朝着平稳的趋势发展。对于济宁这样的三线城市，暴涨或者暴跌都是不能接受的。对于刚需买房的人来说，不得不买房。买房可以是为了生活品质，可以是婚房需求，也可以是为了给下一代一个好的教育环境。我们应该做的是考虑它。
