海南房价普遍长期看涨，但不仅仅受博鳌论坛影响。自2001年博鳌年会落户博鳌以来，今年已经是第19届。博鳌年会落户琼海，不仅是琼海海南的荣誉，也是中国的荣耀。目前海南的房价除了三亚的陵水，其他地区包括海口都不算太贵。房价的涨跌受市场环境、供求关系的影响。
经博鳌论坛影响，海南房价是否再度提高？
海南房价总体长期看涨，但并不是仅仅受博鳌论坛影响。随着海南自由贸易港建设的不断推进，一系列支持优惠政策陆续出台落地实施，人们越来越看好海南自贸港的发展前景，尤其是2025年前全岛封关运作以后。房价涨跌是受市场环境，供需情况影响的。其实海南目前的房价除三亚陵水贵些外，其他地区包括海口的房价并不算太贵。
内地很多城市的环境并没有海口好，房价却比海口高很多。海南是中国唯一的热带省份，风景优美，购房需求长期以来都是以大陆人为主。自2018年全岛限购政策实施以来，将很多内地不具备购房资格的人排除在外，却激发了岛内居民的购房热情，很多海南市县及乡下农村的人都开始购买房产。再加上大批引进的人才有购房需求，刚放开的境外人士购房需求，总体市场需求依然很强劲。
但海南自2018年开始已经大幅度减少住宅土地的供应量，并且要求新拍住宅用地要现房销售。三年来，市场存量房已经消化差不多了，市场上供需矛盾进越来越突出，已经出现无房可卖，推出多少套立即抢光的现象。以海口为例，政府对新房采取限价17300元/平方米政策，市场供不应求，致使出现很多小区的二手房高于新房的价格。
一年一度博鳌亚州论坛又要开了，能为海南带来什么好处？
谢谢你的邀请。自2001年博鳌年会落户博鳌以来，今年已经是第19届。博鳌年会落户琼海，不仅是琼海海南的荣誉，也是中国的荣耀。历届年会的举办，不仅让琼海海南名扬海外，而且取得了实实在在的进步。第一，不仅琼海海南的人文、经济等社会各方面都有了突飞猛进的发展。第二，中国在博鳌论坛上提出了中国的方案，让中国的声音被听到，得到了亚洲和世界各国的广泛认可，中国在世界上的地位不断提高。
